合法的租房合同范本7篇.docx

合法的租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，适合居住（或办公、商业等）用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.保证金：乙方还应向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为符合合同约定。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租甲方房屋，仅可作为居住（或办公、商业等）用途，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护、保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。

3.装修装饰：乙方在装修装饰房屋时，应遵守相关法律法规及甲方的规定，确保装修装饰安全、合法。租赁期满后，乙方应将房屋恢复成出租时的原状。

4.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守社区规定，共同维护社区秩序。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿受损方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同终止及续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并清理个人物品。

2.续签合同：租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定

1.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。在不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律、法规的规定，具备合法的出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金于每年年初支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后三个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，每逾期一日，需向甲方支付欠费总额千分之一的违约金。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间