精品全新公寓承建协议样本下载(2024版).docxVIP

精品全新公寓承建协议样本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1承建方

1.2甲方

1.3乙方

1.4公寓

1.5精品公寓

1.6承建协议

2.公寓承建

2.1承建方的义务

2.1.1设计方案

2.1.2施工许可

2.1.3工程质量

2.1.4工程进度

2.2甲方的义务

2.2.1提供土地

2.2.2支付工程款项

2.2.3提供施工条件

2.2.4办理相关手续

3.质量与标准

3.1建筑质量

3.2建筑标准

3.3验收标准

3.4保修期限

4.工程款项

4.1工程预算

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4工程变更款项

4.5质量保证金

5.工期

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3延期竣工

6.权利与义务

6.1承建方的权利与义务

6.2甲方的权利与义务

7.违约责任

7.1承建方的违约责任

7.2甲方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1保密条款

10.2知识产权保护

10.3环境保护

10.4第三方受益人

11.合同的履行地与适用法律

11.1履行地

11.2适用法律

12.合同的签署与备案

12.1签署

12.2备案

13.附件

13.1设计图纸

13.2施工方案

13.3相关证书与文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1承建方：指由甲方指定的具有相应资质和能力的建筑企业，负责按照本协议的约定承建公寓。

1.2甲方：指提供土地及资金，并委托承建方进行公寓建设的企事业单位或其他组织。

1.3乙方：指承建方。

1.4公寓：指由承建方按照本协议约定承建的，具有独立使用功能的住宅建筑。

1.5精品公寓：指按照高标准、高品质要求建设的公寓。

1.6承建协议：指甲方与乙方签订的关于公寓承建的合同文件。

第二条公寓承建

2.1承建方的义务

2.1.1设计方案：乙方应根据甲方的要求，制定符合国家法规、规范及甲乙双方约定的设计方案，并负责方案的修改、完善。

2.1.2施工许可：乙方应按照国家及地方有关规定，办理施工许可等相关手续，确保工程合法合规进行。

2.1.3工程质量：乙方应确保施工质量，满足国家及地方相关质量标准要求，并按照约定进行工程验收。

2.1.4

工程进度：乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期，应提前向甲方书面说明原因及整改措施，并承担相应责任。

2.2甲方的义务

2.2.1提供土地：甲方应按照约定向乙方提供建设公寓所需的土地，并保证土地权属清晰，无争议。

2.2.2支付工程款项：甲方应按照约定的付款时间及方式，向乙方支付工程款项。

2.2.3提供施工条件：甲方应协助乙方办理施工前的一切准备工作，确保施工顺利进行。

2.2.4办理相关手续：甲方应负责办理施工许可、验收等相关手续，并承担相关费用。

第三条质量与标准

3.1建筑质量：乙方应确保公寓建筑质量符合国家及地方相关质量标准要求。

3.2建筑标准：乙方应按照约定的建筑标准进行施工，包括但不限于材料、设备、工艺等。

3.3验收标准：公寓验收应符合国家及地方相关验收标准，乙方应承担验收不合格的风险。

3.4保修期限：乙方应对公寓建筑及设备在约定的保修期限内承担保修责任。

第四条工程款项

4.1工程预算：乙方应根据设计方案和国家及地方相关价格标准，编制工程预算，并报甲方审批。

4.2付款方式：甲方支付工程款项的方式包括但不限于预付款、进度款、验收款等。

4.3付款时间：甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项。

4.4工程变更款项：如工程发生变更，甲方应按照约定的方式支付变更款项。

4.5质量保证金：乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方支付质量保证金。

第五条工期

5.1开工日期：双方约定工程开工的日期。

5.2竣工日期：双方约定工程竣工的日期。

5.3延期竣工：如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第六条权利与义务

6.1承建方的权利与义务

6.1.1乙方有权按照约定收取工程款项。

6.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供施工条件。

6.1.3乙方应按照约定履行承建义务，确保工程质量、进度等符合甲方要求。

6.2甲方的权利与义务

6.2.1甲方有权按照约定支付工程款项。

6.2.2甲方有权要求乙方按照约定履行承建义务。

6.2.3甲方应按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。

第八条违约责任

8.1