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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房租赁协议范本2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用及规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损害赔偿责任

第七条转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改及补充

第十二条其他约定

12.1宠物条款

12.2访客管理条款

12.3保险责任条款

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个支付周期结束之前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账、现金等方式支付。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付等同于一个月租金的押金，即元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：承租人在租赁期间如有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与保养，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的维修费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。

第六条房屋使用及规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁的房屋内进行居住活动，未经出租人同意不得改变房屋的使用性质。

6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得将房屋转租、分租给他人，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

6.3房屋损害赔偿责任：承租人如违反本合同的规定，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七条转租及分租

7.1转租条款：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行转租。

7.2分租条款：承租人不得将房屋分租给他人，如违反本合同规定分租房屋的，出租人有权解除合同。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人，并按合同约定支付违约金。

8.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，应支付相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉