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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

毛坯商铺租赁合同2024版正式文件版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险购买要求

6.2保险费用承担

7.转租及分租

7.1承租人转租条款

7.2承租人分租条款

8.合同终止及违约责任

8.1合同终止条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1双方约定事项

13.2法律法规规定的其他事项

14.签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2承租人租赁商铺用作_______（具体用途），如需改变用途，应提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意。

1.2租赁用途限制

1.2.1承租人不得将商铺用于非法经营活动。

1.2.2承租人不得在商铺内进行任何可能损害商铺或影响其他租户经营的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

2.2租赁结束日期

2.2.1

如双方未书面约定续约，租赁期至_______年_______月_______日24时自动终止。

2.3续租条款

2.3.1如承租人需续租，应在租赁期结束前_______个月向出租人提出书面续租申请。

2.3.2出租人应在收到续租申请后_______个工作日内回复承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.1.2租金支付标准及计算方式详见附件一。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金支付账户信息

3.3.1出租人账户名称为：_______

3.3.2出租人银行账户信息为：_______

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1

承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。

4.1.2押金支付方式及账户信息同租金支付。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1合同终止后，承租人按约定退还商铺，出租人对商铺进行检查，确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

4.2.2如商铺存在损坏，承租人应按实际损坏情况向出租人支付维修费用。

5.维修及保养责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺公共区域及设施的维修和保养。

5.1.2出租人负责对商铺建筑结构的维护和保养。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部设施的维修和保养。

5.2.2承租人负责对商铺内部装修的维护和保养。

5.3维修费用承担

5.3.1因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.3.2因公共设施损坏导致的维修费用由出租人承担。

6.保险责任

6.1承租人保险购买要求

6.1.1承租人应向保险公司购买财产保险，并将出租人作为第一受益人。

6.1.2保险金额不得低于合同约定的固定资产价值及租金总额。

6.2保险费用承担

6.2.1承租人承担保险费用。

7.转租及分租

7.1承租人转租条款

7.1.1承租人不得将商铺转租给第三方。

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