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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代出租房租赁协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租期与租赁开始日期

2.1租期长度

2.2租赁开始日期

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金退还条件与方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任归属

5.2维修请求与响应时间

6.保险责任

6.1房东保险

6.2租客保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前解约与违约

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2家具家电清单

11.3宠物饲养规定

11.4访客管理

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章页

13.1房东签字

13.2租客签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1相关法律法规

14.2联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（房东）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（租客）。房屋内设施包括：【列举房屋内设施，如家具、家电等】。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金通过【支付方式】支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金每【调整周期】年调整一次，调整方式为根据【城市】房地产市场行情进行合理调整，具体金额由双方协商确定。

2.租期与租赁开始日期

2.1租期长度

本合同租赁期限为【租期长度】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁开始日期

租赁房屋交付给乙方使用的日期为【租赁开始日期】。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币【金额】元。

3.2保证金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方租赁保证金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任归属

因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，属于甲方维修责任的，甲方应及时予以修复。

5.2维修请求与响应时间

乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方接到维修请求后【响应时间】内进行维修。

6.保险责任

6.1房东保险

甲方自行办理房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

6.2租客保险

乙方应自行办理租客保险，保险范围包括但不限于人身安全、财产损失等。

8.提前解约与违约

8.1提前解约条件

乙方提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知甲方。甲方在收到乙方解约通知后，按照本合同约定办理房屋交还手续。

8.2违约金计算方式

一方违约，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2第三方调解

协商不成时，可向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

调解不成时，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【省份】的法律。

10.2管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖地为【城市】人民法院。

11.其他条款

11.1房屋交付清单

本合同附件中包含房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体状况。

11.2家具家电清单

本合同附件中包含家具家电清单，列明租赁房屋内的家具家电及其状况。

11.3宠物饲养规定

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。

11.4访客管理

乙方应对来访客人负责，确保其行为不影响甲方及邻居的合法权益。

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

本合同附件中包含租赁合同的附加条款，如有特殊约定可在此列出。

13.签