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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简洁版2024年度房屋租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条房屋毁损及灭失

8.1毁损或灭失责任

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2租赁面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元。

2.2租金支付时间：租金每三个月支付一次，租客应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。

3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损失，甲方应在扣除应付费用后，七个工作日内退还剩余押金给租客。

3.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式退还，具体方式由双方协商确定。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期间，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的问题，应由甲方负责维修。因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2保养责任：甲方应定期对房屋进行检查和保养，包括但不限于水电气设施、消防设施、卫生设施等，确保其正常运行和安全。

第六条房屋保险

6.1保险责任：为保证房屋及租客财产的安全，甲方应购买房屋保险，并将租客列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：租客在征得甲方书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。

7.2转租通知期限：租客转租时，应提前一个月通知甲方。

第八条房屋毁损及灭失

8.1

毁损或灭失责任：在租赁期间，如因租客原因导致房屋及附属设施毁损或灭失，租客应承担相应的赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋及附属设施毁损或灭失，双方按实际情况协商解决。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除条件：合同到期，本合同自然解除。如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改