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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业公司连锁经营合同（2024年）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业公司名称
1.2物业公司地址
1.3物业公司法定代表人
1.4甲方名称
1.5甲方地址
1.6甲方法定代表人
2.合同签订背景与目的
2.1签订背景
2.2签订目的
3.经营范围与区域
3.1经营范围
3.2经营区域
4.物业管理服务内容
4.1物业管理项目
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理服务期限
5.物业管理费用与支付方式
5.1物业管理费用构成
5.2物业管理费用标准
5.3物业管理费用支付方式
6.物业管理责任与义务
6.1物业公司责任
6.2甲方责任
6.3双方共同责任
7.物业管理质量保证
7.1质量保证措施
7.2质量保证期限
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同解除与终止程序
13.1合同解除程序
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业公司名称：物业管理有限公司
1.2物业公司地址：省市区路号
1.3物业公司法定代表人：
1.4甲方名称：房地产开发有限公司
1.5甲方地址：省市区路号
1.6甲方法定代表人：
2.合同签订背景与目的
2.1签订背景：鉴于甲方开发的住宅小区需要物业管理服务，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，达成一致意见。
2.2签订目的：为明确双方在物业管理服务过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。
3.经营范围与区域
3.1经营范围：乙方在甲方开发的住宅小区内，提供物业管理服务，包括但不限于小区绿化、清洁、安保、维修、公共设施管理等。
3.2经营区域：省市区路号住宅小区。
4.物业管理服务内容
4.1物业管理项目：住宅小区的物业管理。
4.2物业管理服务标准：按照国家《物业管理条例》和行业标准执行。
4.3物业管理服务期限：自本合同签订之日起，至甲方住宅小区竣工验收合格后的五年。
5.物业管理费用与支付方式
5.1物业管理费用构成：包括物业服务费、维修基金、公共设施设备使用费等。
5.2物业管理费用标准：根据甲方住宅小区的实际情况，按照政府规定的收费标准执行。
5.3物业管理费用支付方式：甲方应在每月前五日内将物业管理费用支付至乙方指定的账户。
6.物业管理责任与义务
6.1物业公司责任：确保物业管理服务质量和安全，及时处理业主投诉，维护业主合法权益。
6.2甲方责任：按时支付物业管理费用，配合乙方开展物业管理活动。
6.3
双方共同责任：共同维护住宅小区的秩序和环境卫生，共同应对突发事件。
8.保密条款
8.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行期间，双方所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件：
9.1.1甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后30日内未予改正的。
9.1.2乙方严重违反合同约定，损害甲方合法权益的。
9.2合同终止条件：
9.2.1合同约定的服务期限届满。
9.2.2甲方或乙方依据法律规定或本合同约定提前解除合同。
10.违约责任
10.1违约情形：
10.1.1乙方未按约定提供物业管理服务的。
10.1.2甲方未按时支付物业管理费用的。
10.2违约责任承担：
10.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
10.2.2甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径：
11.1.1双方应友好协商解决。
11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。
13.合同解除与终止程序
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