玛雅住宅租赁合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

玛雅住宅租赁合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋变更用途规定

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还标准

13.3房屋损坏赔偿

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同续约条款

14.3房屋设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区玛雅家园栋单元号，具体地址以合同附件为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型以实际交付为准。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，否则视为违约。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：合同到期日为年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同到期前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付周期以合同附件为准。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

3.4租金支付日期：租金支付日期为每月的日，如有变更以合同附件为准。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应支付相当于租金两倍的押金，即人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行。

4.4押金退还日期：租赁期满且满足退还条件后，出租人应在X个工作日内退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏由承租人负责修复或承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括清洁、维护等。

6.3房屋变更用途规定：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，如需变更用途，应提前书面征得出租人同意。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人与次承租人之间的租金分配自行协商，不得影响出租人的权益。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。

9.2

提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解