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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型地产开发合作合同附加条款一

本合同目录一览

1.合作原则

1.1平等互利

1.2共同发展

1.3合法合规

2.合作项目

2.1项目概述

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.合作方式

3.1投资方式

3.2股权结构

3.3管理模式

3.4利润分配

4.合作期限

4.1项目启动时间

4.2项目竣工时间

4.3合作终止条件

5.投资金额及支付方式

5.1总投资金额

5.2投资支付时间表

5.3支付方式及途径

6.双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.项目管理与决策

7.1管理组织架构

7.2决策程序

7.3管理费用

8.风险防范与控制

8.1风险识别与评估

8.2风险防范措施

8.3风险应对策略

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的终止与退出

11.1合同终止条件

11.2退出机制

11.3终止与退出的后果处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同的生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2知识产权保护

14.3法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1平等互利

1.2共同发展

双方通过共同努力，实现项目的顺利开发和运营，达到互利共赢的目的。

1.3合法合规

双方应严格遵守国家相关法律法规，确保项目开发的合法合规。

第二条合作项目

2.1项目概述

项目名称为：___________，项目性质为：___________。

2.2项目地点

项目位于___________，具体地理位置___________。

2.3项目规模

项目规划占地面积为___________平方米，总建筑面积为___________平方米。

2.4项目进度

项目分为四个阶段：前期准备、施工建设、营销推广和竣工验收。具体各阶段的进度安排详见附件。

第三条合作方式

3.1投资方式

双方按照约定的比例共同投资，投资总额为___________元。

3.2股权结构

双方按照投资比例持有项目公司的股权，具体股权分配比例详见附件。

3.3管理模式

项目公司设立董事会，双方按照股权比例行使董事会职权。同时设立经营管理团队，负责项目的日常运营和管理。

3.4利润分配

项目公司的利润分配按照股权比例进行，具体分配方案详见附件。

第四条合作期限

4.1项目启动时间

项目预计启动时间为___________年___________月___________日。

4.2项目竣工时间

项目预计竣工时间为___________年___________月___________日。

4.3合作终止条件

合作期限内，如遇不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方可协商终止合作。具体终止条件详见附件。

第五条投资金额及支付方式

5.1总投资金额

项目总投资金额为___________元。

5.2投资支付时间表

双方按照项目进度安排投资支付，具体支付时间表详见附件。

5.3支付方式及途径

投资支付可通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式详见附件。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方负责项目的政策协调、土地获取和前期准备工作。

6.2乙方权利与义务

乙方负责项目的资金投入、施工建设和营销推广等工作。

第八条项目管理与决策

8.1管理组织架构

项目公司设立董事会，成员由甲方和乙方代表组成，董事会负责项目的重大决策。同时设立经营管理团队，负责项目的日常运营和管理。

8.2决策程序

项目公司的重大决策需经董事会审议通过，董事会会议分为定期会议和临时会议。

8.3管理费用

项目公司的管理费用包括人员工资、办公费用等，具体费用标准和分担方式详见附件。

第九条风险防范与控制

9.1风险识别与评估

双方应共同识别项目过程中的潜在风险，并进行风险评估，制定相应的防范措施。

9.2风险防范措施

双方应采取包括但不限于法律法规、财务、技术等手段，对项目风险进行防范和控制。

9.3风险应对策略

对于已识别的风险，双方应制定相应的应对策略，降低风险对项目的影响。