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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特色独立咖啡馆商业空间租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条转让

13.1合同转让的条件

第十四条适用法律

14.1合同适用的法律

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的独立咖啡馆商业空间，具体面积为【填写面积】平方米。租赁物包括咖啡馆内的所有固定设施、设备及附属设施。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该商业空间的目的是用于经营特色独立咖啡馆，提供餐饮服务、咖啡制作、休闲娱乐等服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：【填写账户信息】。

3.3租金支付日期

租金每月的支付日期为【填写支付日期】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人需支付的押金金额为【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束且承租人履行完合同约定的义务后，【填写退还押金条件】。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物在租赁期间能够正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常运营。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人必须购买火灾保险及其他必要的商业保险，并将出租人列为共同受益人。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除条件

合同的解除需提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并符合合同约定的解除条件。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【填写地点】。

第十条通知

10.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知的期限

通知的期限为【填写期限】天。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件为【填写终止条件】。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、可能对对方产生经济价值的信息。

12.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为【填写保护期限】年。

第十三条转让

13.1合同转让的条件

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十四条适用法律

14.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述

详细列出租赁物的地址、面积、设施等信息。

附件二：租金支付证明

提供租金支付的银行转账记录作为证明。

附件三：押金支付证明

提供押金支付的银行转账记录作为证明。

附件四：租赁物维修与保养协议

详细列出出租人和承租人在维修与保养方面的责任和义务。

附件五：保险购买证明

提供承租人购买的保险单据作为证明。

附件六：合同变更与解除协议

详细列出合同变