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供暖移交框架协议范本

一、总则

本协议旨在规范供暖系统移交工作，确保移交过程的顺利进行，保障供暖服务质量，提高能源利用效率。根据《中华人民共和国合同法》、《城市供热条例》等相关法律法规，结合实际情况，制定本协议。

(1)供暖移交工作是指在供暖设施产权变更或管理权移交时，将供暖设施及其附属设施、供暖设备、供暖服务等相关权利、义务和责任，由原供热单位（以下简称“原单位”）移交给新的供热单位（以下简称“新单位”）的过程。本协议所称供暖系统，包括但不限于供暖管道、热交换站、锅炉房、热力站、散热器等设施。

(2)供暖移交工作应遵循以下原则：一是依法合规原则，确保移交活动符合国家法律法规和政策要求；二是公平公正原则，保障原单位和新单位的合法权益；三是安全稳定原则，确保供暖系统移交后安全稳定运行；四是高效便捷原则，简化移交程序，提高工作效率。以某市为例，该市在2019年对全市供暖系统进行了大规模的移交，涉及供暖面积超过5000万平方米，通过规范移交流程，实现了供暖服务质量的提升和能源消耗的降低。

(3)本协议的签订，应经原单位与新单位协商一致，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。协议签订后，双方应按照本协议约定，认真履行各自的权利和义务，确保供暖系统移交工作顺利进行。在实际操作中，某省在2020年开展了供暖系统移交工作，涉及200多家供热企业，通过签订协议，确保了供暖系统的平稳过渡，为供暖用户提供了优质的供暖服务。

二、移交范围与内容

(1)移交范围包括但不限于以下内容：供暖设施的所有权、使用权、经营管理权及相关附属设施；供暖设备的维护保养责任；供暖服务的提供与保障；供暖系统的安全管理责任；供暖费用的收取与结算；供暖系统的运行监测与维护；供暖用户的权益保护；供暖设施的更新改造计划；供暖系统的节能减排措施。

以某城市为例，该市供暖移交范围覆盖了全市范围内的公共建筑、住宅小区、企事业单位等各类供暖用户，涉及供暖面积达2000万平方米。移交内容包括了全市供暖管道、热交换站、锅炉房、热力站、散热器等供暖设施，以及相应的供暖设备、运营维护团队和用户服务系统。

(2)移交内容应包括但不限于以下具体事项：供暖设施的技术资料、运行记录、维修保养记录、设备清单、用户名单等；供暖设备的性能参数、操作手册、维护保养规程、安全操作规程等；供暖服务合同、收费凭证、用户投诉处理记录等；供暖系统的安全管理措施、应急预案、消防安全设施等；供暖设施的产权证明、土地使用权证明、建设审批文件等；供暖系统的节能减排措施、环保设施及运行数据等。

以某省为例，该省在供暖移交过程中，要求原供热单位提供详细的技术资料和运行数据，包括供暖系统的设计图纸、设备清单、运行参数、维护保养记录等，确保新单位能够全面了解供暖系统的运行状况和存在的问题，为后续的运营管理提供依据。

(3)移交过程中，原单位应向新单位提供完整的供暖设施清单，包括供暖管道的长度、直径、材质、保温层等信息；供暖设备的型号、规格、数量、安装位置、运行状态等；供暖系统的运行参数、能耗数据、污染物排放数据等。同时，原单位还应提供供暖服务的相关合同、收费凭证、用户投诉处理记录等，确保新单位能够接手后继续为用户提供优质的供暖服务。以某市为例，该市在供暖移交过程中，对原单位提供的资料进行了严格审核，确保移交内容的完整性和准确性，为新单位的顺利运营奠定了基础。

三、移交程序与要求

(1)移交程序应包括以下步骤：首先，双方进行前期沟通，明确移交范围、内容和时间节点；其次，原单位准备移交资料，包括技术文件、设备清单、运行记录等；然后，新单位对移交资料进行审核，确认无误后，双方共同对供暖设施进行现场查验；最后，完成查验后，双方签署移交协议，正式完成移交。

(2)在移交过程中，原单位应确保供暖设施的安全稳定运行，不得擅自停供或降低供暖服务质量。新单位应在接收供暖设施后，立即进行试运行，确保供暖系统正常运行。试运行期间，如发现设施存在问题，应及时通知原单位，并采取措施予以解决。

(3)移交要求包括：双方应严格按照协议约定的时间节点完成移交工作；移交资料应真实、完整、准确，不得隐瞒或篡改；移交过程中，双方应保持良好沟通，及时解决移交过程中出现的问题；移交完成后，新单位应立即承担供暖设施的管理、维护和运营责任，确保供暖服务质量。以某城市为例，该市在供暖移交过程中，设立了专门的移交监督小组，对移交过程进行全程监督，确保移交工作顺利进行。