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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版房地产代理销售协议规范版B版

本合同目录一览

1.代理销售范围

1.1房地产项目概述

1.2代理销售权限

1.3销售区域限制

2.代理销售期限

2.1代理销售起始日期

2.2代理销售结束日期

2.3提前终止协议的条件

3.代理销售目标

3.1销售数量目标

3.2销售金额目标

4.代理销售费用

4.1代理销售佣金比例

4.2代理销售费用支付方式

4.3代理销售费用计算方法

5.房地产开发商的义务

5.1提供销售宣传资料

5.2提供销售支持

5.3协助办理销售手续

6.代理商的义务

6.1积极开展销售活动

6.2维护房地产项目形象

6.3定期报告销售情况

7.销售价格调整

7.1价格调整的条件

7.2价格调整的程序

7.3价格调整的幅度

8.销售优惠政策

8.1优惠政策的内容

8.2优惠政策的适用范围

8.3优惠政策的终止条件

9.合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理事项

10.违约责任

10.1开发商的违约责任

10.2代理商的违约责任

10.3违约责任的赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

11.3争议解决的成本承担

12.合同的生效和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除后的处理事项

13.保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的违约泄露责任

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条代理销售范围

1.1房地产项目概述

本合同所涉及的房地产项目为位于【具体地址】的【项目名称】，该项目包括【房屋类型】共计【房屋数量】套，总建筑面积约为【平方米】。

1.2代理销售权限

1.3销售区域限制

代理商只能在其代理销售区域内进行销售活动，不得在其他区域进行销售，以避免恶性竞争。开发商应提供明确的销售区域界限，并在合同中予以明确。

第二条代理销售期限

2.1代理销售起始日期

代理销售的起始日期为双方签订合同之日起【具体日期】。

2.2代理销售结束日期

代理销售的结束日期为【具体日期】。如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。

2.3提前终止协议的条件

（1）双方达成书面一致意见；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）开发商书面通知代理商解除合同，并承担相应的违约责任。

第三条代理销售目标

3.1销售数量目标

代理商应在合同期限内完成至少【具体数量】套房屋的销售。

3.2销售金额目标

代理商应在合同期限内实现销售额达到【具体金额】。

第四条代理销售费用

4.1代理销售佣金比例

代理商从每套房屋的销售金额中提取【百分比】作为佣金。

4.2代理销售费用支付方式

开发商应在每月【具体日期】前支付代理商上一月的佣金。支付方式为【银行转账/现金支付】。

4.3代理销售费用计算方法

第五条房地产开发商的义务

5.1提供销售宣传资料

开发商应提供包括但不限于项目介绍、房屋户型、价格表、配套设施等宣传资料，并确保宣传资料的真实性。

5.2提供销售支持

开发商应提供销售所需的各类文件，如购房合同、产权证等，并协助代理商办理相关手续。

5.3协助办理销售手续

开发商应协助代理商办理购房者的购房手续，包括但不限于合同签订、贷款办理、产权过户等。

第六条代理商的义务

6.1积极开展销售活动

代理商应积极推广项目，扩大销售渠道，提高销售业绩。

6.2维护房地产项目形象

代理商在销售过程中，应维护项目的良好形象，遵守我国的法律法规及房地产销售相关政策。

6.3定期报告销售情况

代理商应每月向开发商报告一次销售情况，包括已售房屋数量、销售额等。如遇重大事项，应及时报告。

第八条销售价格调整

8.1价格调整的条件

合同期限内，如遇到市场行情变化，开发商有权对销售价格进行调整。价格调整需提前【具体天数】通知代理商。

8.2价格调整的程序

价格调整由开发商提出，并提供充分的市场依据。双方共同协商确定新的价格，并在合同中予以明确。

8.3价格调整的幅度

价格调整的幅度不应超过【具体百分比】。如超过该幅度，双方应重新协商。

第九条销售优惠政策

9.1优惠政策的内容

根据市场行情和销售需要，开发商可制定优惠政策，如折扣、赠送等。优惠政策的具体内容由开发商确定。