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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理合作协议（2024年）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1基础服务

3.2专项服务

3.3应急处理

4.物业管理费用及支付方式

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3支付方式

4.4付款时间

5.物业管理服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

5.3期限延长

6.物业管理责任及权利

6.1物业管理方责任

6.2业主方权利

6.3第三方责任

7.物业管理方义务

7.1维护物业管理区域秩序

7.2保障业主合法权益

7.3提供物业服务

7.4定期汇报工作

8.业主方义务

8.1支付物业管理费用

8.2遵守物业管理规定

8.3配合物业管理方工作

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

a)物业管理方：[物业管理方全称]

b)业主方：[业主方全称]

1.2双方地址

a)物业管理方地址：[物业管理方详细地址]

b)业主方地址：[业主方详细地址]

1.3联系人及联系方式

a)物业管理方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

b)业主方联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.项目概况

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地址：[项目详细地址]

2.3项目面积：[总面积]平方米

2.4项目类型：[住宅、商业、办公等]

3.物业管理服务内容

3.1基础服务

a)公共区域清洁

b)公共区域绿化

c)公共设施维护

3.2专项服务

a)安全巡逻

b)电梯维修

c)水电维修

3.3应急处理

a)突发事件响应

b)火灾、盗窃等安全事件处理

c)应急物资储备

4.物业管理费用及支付方式

4.1费用构成

a)基础服务费

b)专项服务费

c)应急服务费

4.2收费标准

a)基础服务费：[收费标准]

b)专项服务费：[收费标准]

c)应急服务费：[收费标准]

4.3支付方式

a)银行转账

b)支票

4.4付款时间

a)每月[日期]前支付上月费用

5.物业管理服务期限

5.1服务起始时间：[起始日期]

5.2服务终止时间：[终止日期]

5.3期限延长

a)若双方同意，服务期限可延长

b)延长程序：[延长程序]

6.物业管理责任及权利

6.1物业管理方责任

a)按照合同约定提供物业管理服务

b)维护物业管理区域的秩序和安全

6.2业主方权利

a)享有物业管理服务

b)对物业管理服务提出意见和建议

6.3第三方责任

a)第三方造成物业管理区域内的损害，物业管理方有权要求赔偿

7.物业管理方义务

7.1维护物业管理区域秩序

a)定期进行公共区域清洁

b)维护公共设施的正常使用

7.2保障业主合法权益