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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理业务合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业服务内容

1.3增值服务内容

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.双方权益

3.1甲方权益

3.1.1物业所有权与使用权

3.1.2监督与检查权

3.1.3提议权

3.2乙方权益

3.2.1物业经营权与管理权

3.2.2服务提供权

3.2.3合同履行权

4.物业管理费用

4.1物业服务费用

4.2物业维修基金

4.3增值服务费用

4.4费用支付方式与时间

5.物业服务质量标准

5.1物业服务基本标准

5.2增值服务质量标准

6.物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2安全事故处理

6.3甲方人员出入管理

7.维修与养护

7.1物业共用部位维修养护

7.2物业共用设施设备维修养护

7.3业主专有部位维修养护

8.绿化管理

8.1绿化项目范围与管理标准

8.2绿化养护与维护

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.合同的生效、终止与续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

本合同所涉及的物业管理范围为甲方拥有的位于【具体地址】的物业，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。物业项目概况如下：

【物业基本信息】

1.2物业服务内容

（1）物业共用部位的维护、维修和保养，包括楼房、楼道、电梯、楼梯、屋顶、外墙等；

（2）物业共用设施设备的维护、维修和保养，包括供水、供电、供暖、排水、消防、安防等系统；

（3）物业环境的维护和管理，包括绿化、清洁、垃圾处理、公共卫生等；

（4）物业安全的管理和维护，包括安保、巡查、应急预案等；

（5）物业档案的管理和维护，包括业主资料、物业资料、维修基金等；

（6）提供业主咨询服务，处理业主投诉，协调业主之间的关系等。

1.3增值服务内容

（1）物业租赁代理服务；

（2）物业招商策划服务；

（3）物业市场调研服务；

（4）物业投资咨询服务；

（5）物业运营管理服务；

（6）其他双方约定的增值服务。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同起始日期为【起始日期】。

2.2合同结束日期

本合同期限为【合同期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确合同期限和相关条款。

第三条双方权益

3.1甲方权益

甲方是物业的所有权和使用权的主体，享有物业所有权和使用权，以及按照本合同约定享有的其他权益。

3.1.1物业所有权与使用权

甲方对物业拥有完全的所有权和使用权，有权对物业进行出租、出售、转让或者设定他项权利。

3.1.2监督与检查权

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行物业服务职责。

3.1.3提议权

甲方有权向乙方提出改进物业服务的建议和提议，乙方应给予充分重视并采纳合理建议。

3.2乙方权益

乙方作为物业服务的提供者，享有按照本合同约定提供的物业服务权益。

3.2.1物业经营权与管理权

乙方负责物业的经营和管理，有权对物业进行日常维护、维修、保养和管理。

3.2.2服务提供权

乙方有权按照本合同约定向甲方提供物业服务，并按照甲方的要求提供增值服务。

3.2.3合同履行权

乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并按照本合同约定收取物业服务费用。

第四条物业管理费用

4.1物业服务费用

物业服务费用为每月【金额】元，按季度支付。甲方应在每季度的第一个月支付该季度的物业服务费用。

4.2物业维修基金

物业维修基金为【金额】元，用于物业共用部位和设施设备的维修和养护。甲方应在合同签订之日起【时间】内一次性支付物业维修基金。

4.3增值服务费用

增值服务费用根据双方协商确定的服务内容和标准收取，甲方应在享受增值服务前一次性支付相应费用。

4.4费用支付方式与时间

甲方应通过银行转账、现金等方式支付物业服务费用和增值服务费用。具体支付方式和时间由