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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

第三方商铺租赁通用协议2024年款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付地点

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期和时间

第五条使用及经营范围

5.1租赁物的使用条件

5.2经营范围的限定

第六条维修及保养责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用的承担

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的承担

第八条合同的转让

8.1租赁权的转让

8.2租赁合同的继承

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的计算和赔偿

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条其他费用

11.1租赁期间的其他费用

11.2费用支付的期限和方式

第十二条通知条款

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附录

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止条件

14.4合同终止后的权利和义务处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于【填写具体地址】，商铺面积为【填写面积】，商铺编号为【填写编号】。商铺现有设施包括【填写设施列表】。

1.2租赁范围的限制

承租人仅有权使用上述租赁物，并应遵守相关的物业管理规定。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，除非获得出租人的事先书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写结束日期】结束。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应于租赁期满前【填写期限】内，签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写金额】。租金每【填写周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写周期】。

3.3租金支付日期和时间

租金应于每【填写周期】的【填写日期】前【填写时间】支付。

3.4租金支付地点

租金应支付至出租人指定的账户，或直接支付至出租人的代表。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，金额为租金的三个月。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在【填写时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还日期和时间

押金退还日期和时间由双方协商确定，但最长不得超过租赁期满后的【填写时间】。

第五条使用及经营范围

5.1租赁物的使用条件

承租人应合理使用租赁物，并确保其使用符合当地法律法规及物业管理规定。

5.2经营范围的限定

承租人仅能将租赁物用于【填写经营范围】。如需变更经营范围，应获得出租人的事先书面同意。

第六条维修及保养责任

6.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用的承担

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。

第八条合同的转让

8.1租赁权的转让

承租人不得将租赁权全部或部分转让给第三方，除非获得出租人的事先书面同意。

8.2租赁合同的继承

租赁合同项下的权利和义务可由承租人的合法继承人继承，前提是继承人同意继续履行合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同项下的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任的计算和赔偿

违约责任的具体计算方法和赔偿金额由双方在合同中约定，或根据法律规定确定。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，争议应提交【填写仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均