2025年度房屋租赁合同（房屋修缮与租赁期限调整协议）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁合同（房屋修缮与租赁期限调整协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋用于（填写租赁用途），双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方共同确认的《2025年度房屋租赁合同》签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋，包括房屋主体、附属设施及土地使用权；

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止；

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

（4）修缮：指乙方对房屋进行必要的维修、保养和改善。

3.2关键词解释

（1）房屋修缮：指乙方在租赁期间，对房屋进行必要的维修、保养和改善，以保证房屋的正常使用；

（2）租赁期限调整：指在租赁期间，因房屋修缮或其他原因，双方协商一致对租赁期限进行调整。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定进行房屋修缮；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除本合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方在房屋修缮期间提供必要的生活便利；

（3）乙方应当按照本合同约定支付租金；

（4）乙方应当按照本合同约定进行房屋修缮；

（5）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自合同生效之日起至（填写终止日期）止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋。

5.3合同履行方式

（1）乙方应当按照本合同约定支付租金，租金支付方式为（填写支付方式，如：现金、银行转账等）；

（2）乙方应当按照本合同约定进行房屋修缮，修缮方式为（填写修缮方式，如：自行修缮、委托第三方修缮等）。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满前，双方应协商确定续租事宜；

（2）一方违约，另一方有权按照本合同约定解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或双方解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并移交给甲方；

（2）乙方在合同终止前已支付的租金不予退还；

（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定支付房屋租金，租金金额为（填写租金金额）；

（2）房屋修缮费用：乙方在租赁期间因正常使用造成的房屋损坏，除合同另有约定外，修缮费用由乙方承担；

（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公用事业费用，由实际使用方承担。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

（1）租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户；

（2）其他费用支付：乙方应在产生费用的次月（填写具体日期）前支付相应费用。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月（填写具体日期）前；

（2）其他费用支付时间：根据产生费用的具体情况，最迟应在次月（填写具体日期）前支付。

7.4支付章件

（1）租金支付章件：乙方支付租金时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；

（2）其他费用支付章件：乙方支付其他费用时，应提供相应的费用发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额）。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额）；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约赔偿金额的确定和支付方式如下：

（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；

（2）支付方式：赔偿金应通过银行转账或现