深圳市住宅租赁合同（2024年修订版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳市住宅租赁合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订方式

1.4合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修状况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.使用与管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用限制

5.4装修与改造规定

6.房屋维修责任

6.1房屋自然损耗

6.2房屋非自然损耗

6.3维修费用承担

6.4维修时间约定

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用缴纳方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2附属设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同副本

12.3合同备案

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日，在深圳市区街道路号大厦室订立。

1.2合同双方基本信息：甲方（出租方）为：，身份证号码：X；乙方（承租方）为：，身份证号码：X。

1.3合同签订方式：本合同以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：深圳市区街道路号大厦室。

2.2

房屋产权信息：甲方拥有上述房屋的完全产权，房屋产权证号为X。

2.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为平方米，结构为层室。

2.4房屋装修状况：房屋内部装修为简单装修，包括墙面、地面、门窗等。

2.5房屋配套设施：房屋配备基本家具、电器等生活设施，具体清单见附件。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计3年。

3.2租金金额：每月租金为人民币元整，共计人民币元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

3.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：乙方需在签订合同当日向甲方支付押金人民币元整。

4.2

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的5个工作日内退还押金。

4.3押金退还程序：乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，并提交押金退还申请，甲方在核实后退还押金。

5.使用与管理

5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋用途或结构。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方负责日常清洁和维护。

5.3房屋使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得进行非法活动。

5.4装修与改造规定：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.房屋维修责任

6.1房屋自然损耗：房屋因自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2房屋非自然损耗：房屋因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修并赔偿甲方损失。

6.3

维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

6.4维修时间约定：甲方应在接到乙方维修申请后的5个工作日内进行维修。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合