原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房中介代理协议2024年规范版版B版
本合同目录一览
1.代理范围与职责
1.1代理房屋范围
1.2代理期限
1.3代理职责与义务
2.租房中介服务费用
2.1服务费计算方式
2.2费用支付时间
2.3额外费用承担
3.租房合同签订
3.1租赁合同提供
3.2租赁合同签订流程
3.3租赁合同变更
4.出租方与承租方权益保障
4.1出租方权益保障
4.2承租方权益保障
4.3争议解决方式
5.代理机构权益保障
5.1佣金保障
5.2信息安全与保密
5.3违约责任
6.合同终止与解除
6.1合同终止条件
6.2合同解除流程
6.3合同终止后事宜处理
7.违约责任与赔偿
7.1出租方违约
7.2承租方违约
7.3代理机构违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2合同争议管辖
10.合同的成立、生效与修改
10.1合同成立条件
10.2合同生效时间
10.3合同修改流程
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄密责任
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
12.3通知生效时间
13.其他条款
13.1房屋交付时间与标准
13.2房屋维修责任
13.3房屋保险
14.附件
14.1租赁合同样本
14.2房屋照片与相关资料
第一部分：合同如下：
第一条代理范围与职责
1.1代理房屋范围
1.2代理期限
代理期间内，出租方授权代理机构对外发布房屋租赁信息，寻找合适的承租方并与之签订租赁合同。代理期限的延长或缩短应由双方协商一致，并书面确认。
1.3代理职责与义务
（1）提供专业的租赁咨询服务，向出租方和承租方提供相关市场信息及法律法规咨询。
（2）根据出租方提供的房源信息，制定合适的租赁策略，并积极开展租赁推广活动。
（3）对承租方进行资质审核，确保承租方具备租赁房屋的合法资格。
（4）协助双方完成租赁合同的签订，并确保合同条款符合法律法规及市场惯例。
（5）代理期间结束前，向出租方提供代理期间内的租赁报告，包括租客情况、租金收入等信息。
（6）代理机构应保持与出租方和承租方的良好沟通，协调解决租赁过程中的问题，确保租赁交易的顺利进行。
第二条租房中介服务费用
2.1服务费计算方式
代理机构的服务费用为租赁成交总额的【百分比】作为佣金，由出租方支付。服务费用包括但不限于代理推广、客户接待、沟通协调、合同签订等中介服务。
2.2费用支付时间
服务费用在租赁合同签订后【支付日期】内，由出租方支付给代理机构。如租赁合同提前终止，服务费用按实际租赁期限比例计算。
2.3额外费用承担
双方同意，除服务费用外，与租赁交易直接相关的其他费用（如物业费、中介费、税费等）由【承担方】承担。
第三条租房合同签订
3.1租赁合同提供
代理机构应向出租方提供标准租赁合同文本，合同内容应符合相关法律法规及市场惯例。
3.2租赁合同签订流程
租赁合同的签订流程如下：
（1）代理机构与承租方达成租赁意向后，向出租方介绍承租方基本情况。
（2）出租方确认同意后将房屋交付给承租方，承租方支付租赁押金及首月租金。
（3）代理机构协助双方完成租赁合同的签订，并收取服务费用。
（4）出租方在合同约定的时间内提供房屋及相关设施，确保其符合租赁条件。
3.3租赁合同变更
如租赁合同在代理期间内需要变更，代理机构应协助双方进行合同修改，并确保修改内容符合法律法规及市场惯例。
第四条出租方与承租方权益保障
4.1出租方权益保障
出租方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并按照合同约定履行出租方的义务。
4.2承租方权益保障
承租方有权按照租赁合同约定的条款享受租赁房屋及相关设施。
4.3争议解决方式
如双方在租赁过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同争议管辖法院提起诉讼。
第五条代理机构权益保障
5.1佣金保障
代理机构在完成租赁合同签订后，有权按约定收取服务费用作为佣金。
5.2信息安全与保密
代理机构应保证出租方和承租方的个人信息及商业秘密的安全，不得泄露给第三方。
5.3违约责任
如代理机构未按约定履行代理职责，导致租赁合同不能顺利签订或履行，应承担相应的违约责任。
第六条合同终止与解除
6.1合同终止条件
代理期间届满，或出租方提前解除代理权的，本合同终止。
6.2
文档评论（0）