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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

职工租赁住宅协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅概述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修申请流程

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除通知

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3房屋转让

14.附件

14.1住宅照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅概述

1.1住宅地址

北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，步梯/电梯公寓。

1.2住宅面积

住宅面积为平方米，包括个卧室，个卫生间，个客厅，以及等生活设施。

1.3住宅设施

住宅内配备有基本家具、家电（如冰箱、洗衣机、空调等），以及生活必备的设施和设备。

2.租赁双方

2.1承租方信息

承租方为具有完全民事行为能力的自然人，姓名：，身份证号：X，联系电话：。

2.2出租方信息

出租方为具有房屋所有权证的房屋所有人，姓名：，身份证号：X，联系电话：。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期结束后可按约定续租。

3.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商是否续约。如需续约，应在租赁期满前书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期

租金每支付一次，具体支付日期为每月X日。

4.3租金支付账户

承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行，账户名：，账号：X。

5.押金

5.1押金金额

承租方应在签订合同之日起支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租方押金。

5.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至承租方指定的银行账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

承租方应负责日常维护，如发现设施设备损坏，应及时通知出租方并承担维修费用。

8.房屋维修

8.1维修责任

出租方负责房屋及附属设施的大修、中修和改建。

8.2维修申请流程

承租方发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知出租方。出租方应在接到通知后X个工作日内进行核实并采取维修措施。

9.违约责任

9.1承租方违约

承租方未按约定支付租金、押金，或违反合同约定导致房屋及附属设施损坏的，应支付违约金，违约金为应付租金的100%。

9.2出租方违约

出租方未按约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的100%。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任一方可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

双方同意，如发生纠纷，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

11.合同变更

11.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或盖章确认。

12.合同解除

12.1解除条件

任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方。

12.2解除通知

解除通知应通过邮寄、快递或当面交付等方式发送给对方。

13.其他条款

13.1宠物政策

承租方不得饲养宠物。如出租方同意承租方饲养宠物，双方应另行签订宠物饲养协议，明确宠物种类、数量、管理等相关事项。

13.2访客政策

承租方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转借或允许他人长期占用。

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