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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人院落租赁协议简化版版

本合同目录一览

第一条租赁物品

1.1院落具体位置和面积

1.2院落内设施和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

第五条双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的事项

6.2承租方负责维修和保养的事项

第七条保险

7.1保险责任范围

7.2保险购买及有效期限

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式和时效

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品

1.1院落具体位置和面积

院落位于_______（地址），占地面积为_______平方米。

1.2院落内设施和条件

院落内包括_______（列举主要设施和条件），设施齐全，可满足承租方的基本需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

2.2租赁结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始之日起计算，至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

账户名称：_______

银行账号：_______

开户银行：_______

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制

承租方不得将院落用于非法、危险、污染及其他不符合法律法规和社会主义核心价值观的活动。

4.2租赁用途变更

承租方如需变更租赁用途，应提前_______天书面通知出租方，并征得出租方同意。

第五条双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证院落的正常使用。

出租方应负责院落的整体维修和保养，确保院落设施的安全和正常运行。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用院落，并按照约定支付租金。

承租方应负责院落的日常维护和保养，保持院落设施的完好，发现问题及时通知出租方。

第六条维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的事项

出租方负责对院落内的主要设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。

6.2承租方负责维修和保养的事项

承租方负责对院落内的日常设施进行维护和保养，如花草树木的修剪、卫生清洁等。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未能按照合同约定提供院落或未能按时交付院落，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。

8.2承租方违约责任

承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在发生争议后，应在本合同有效期内及时解决，任何一方均不得无故拖延。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同解除条件

在租赁期内，如承租方严重违约，出租方有权提前终止合同，收回院落。

第十一条通知

11.1通知方式和时效

双方应以书面形式发送通知，并在发送后_______小时内以电话或电子邮件确认对方已收到。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

13.2保密期限