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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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海外房产销售代理合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条：代理范围与房产信息

1.1代理销售的房产类型与数量

1.2代理销售的房产位置与概况

1.3代理销售的房产价格与付款方式

第二条：代理期限

2.1代理销售起始日期

2.2代理销售结束日期

2.3代理期限的延长与终止条件

第三条：代理权利与义务

3.1代理商的销售权利

3.2代理商的保护消费者权益的义务

3.3代理商的保密义务

第四条：佣金与支付

4.1佣金的计算方式

4.2佣金的支付时间

4.3佣金的支付方式

第五条：房产交付与验收

5.1房产的交付时间

5.2房产的验收标准

5.3房产交付过程中的费用承担

第六条：售后服务与维修

6.1售后服务的范围与内容

6.2维修责任与费用承担

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条：违约责任

8.1代理商违反合同的责任

8.2房产开发商违反合同的责任

第九条：争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条：法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2合同争议的解决方式

第十一条：合同的生效、修改与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密信息的范围与内容

12.2保密信息的保护期限

12.3违反保密条款的责任

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力的定义与范围

13.2不可抗力事件的影响与处理

第十四条：其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的继承与转让

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条：代理范围与房产信息

1.1代理销售的房产类型与数量

代理商同意代理销售开发商位于海外的住宅小区内的50套住宅单元，其中包括两室一厅、三室一厅和豪华公寓等不同类型的房产。

1.2代理销售的房产位置与概况

代理销售的房产位于国城市街道，紧邻主要交通枢纽和商业区，周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等。房产面积从50平方米到200平方米不等，具有现代化的设计和装修。

1.3代理销售的房产价格与付款方式

房产的销售价格根据具体户型和位置等因素有所不同，具体价格列表由开发商提供给代理商。客户可以选择一次性付款或分期付款的方式进行购买，分期付款的具体条款由开发商和客户协商确定。

第二条：代理期限

2.1代理销售起始日期

代理销售的起始日期为双方签署合同之日起。

2.2代理销售结束日期

代理销售的结束日期为2026年12月31日。

2.3代理期限的延长与终止条件

如双方同意延长代理期限，应签订书面协议并注明延长后的终止日期。代理商在代理期限内未能完成销售目标，开发商有权提前终止合同，并书面通知代理商。

第三条：代理权利与义务

3.1代理商的销售权利

代理商有权根据市场情况和销售策略进行房产的销售活动，包括广告宣传、客户接待、咨询解答等。

3.2代理商的保护消费者权益的义务

代理商应确保向消费者提供的房产信息真实准确，不得夸大或隐瞒事实。代理商应协助消费者办理房产购买手续，并解答相关的法律和税务问题。

3.3代理商的保密义务

代理商应对在代理过程中获得的开发商的商业秘密和客户的信息严格保密，不得泄露给任何第三方。

第四条：佣金与支付

4.1佣金的计算方式

佣金根据房产的销售价格的一定比例计算，具体比例由双方商定并在合同中注明。佣金计算的基数不包括其他费用和税费。

4.2佣金的支付时间

佣金在房产完成交易并支付全部房款后支付。

4.3佣金的支付方式

佣金通过银行转账的方式支付给代理商。

第五条：房产交付与验收

5.1房产的交付时间

房产的交付时间应在客户支付全部房款后的30日内。

5.2房产的验收标准

房产的验收标准应符合当地法律法规和建筑规范，以及开发商提供的房产质量保证。

5.3房产交付过程中的费用承担

房产交付过程中的相关费用，包括运输、保险、关税等，由客户承担。

第六条：售后服务与维修

6.1售后服务的范围与内容

售后服务包括房产的日常维护、维修和保养等，具体服务内容由开发商提供。

6.2维修责任与费用承担

开发商对销售的房产承担质量保证责任，如出现质量问题，开发商应及时进行维修，相关费用由开发商承担。

6.3维修期限

维修期限自房产交付之日起计算，一般为1年。

第八条：违约责任

8.1代理商违反合同的责任

代理商如违反合同的约定，未能