私人住宅购置协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅购置协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构与设施

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.购置流程与时间安排

4.1合同签订

4.2购房资格审核

4.3资金监管

4.4房屋交接

4.5产权过户

5.双方权益与义务

5.1卖方权益与义务

5.2买方权益与义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更与终止的程序

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效与终止日期

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

10.其他条款

10.1附件

10.2补充协议

10.3法律适用

10.4合同正本与副本

11.双方签字盖章

12.合同附件

12.1住宅产权证明

12.2买方身份证明

12.3卖方身份证明

12.4付款凭证

12.5房屋交接单

13.合同续约条款

14.合同解除条款

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1协议背景

1.2协议主体

（1）甲方：具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，地址为【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

（2）乙方：具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，地址为【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

2.住宅描述

2.1住宅位置

该住宅位于【城市】市【区/县】【街道】【住宅地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2.2住宅面积

该住宅的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3住宅结构与设施

该住宅的结构为【结构类型】，设施包括：【设施列表】。

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

该住宅的购置价格为人民币【购置价格】元整（大写：【购置价格】元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款：甲方在签订本协议之日起【付款期限】内，将购置价格支付给乙方。

（2）按揭付款：甲方申请银行贷款，将购置价格分【期数】期支付给乙方。

（3）其他支付方式：【其他支付方式】。

3.3支付时间表

（1）一次性付款：自本协议签订之日起【付款期限】内支付完毕。

（2）按揭付款：自本协议签订之日起【付款期限】内支付首付款，剩余款项按照银行贷款合同约定的还款时间表支付。

（3）其他支付方式：按照【支付时间表】支付。

4.购置流程与时间安排

4.1合同签订

甲乙双方在本协议上签字盖章后，本协议立即生效。

4.2购房资格审核

甲方应按照我国相关法律法规的规定，提供相关材料，配合乙方进行购房资格审核。

4.3资金监管

甲乙双方同意将购置价款纳入资金监管，确保交易安全。

4.4房屋交接

乙方应在房屋所有权证转移至甲方名下后【房屋交接期限】内，将该住宅交付给甲方。

4.5产权过户

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理产权过户手续。具体的过户费用由【承担方】承担。

5.双方权益与义务

5.1卖方权益与义务

（1）乙方应保证该住宅的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）乙方应保证该住宅的实际情况与本协议约定的描述一致。

（3）乙方应协助甲方办理购房资格审核、资金监管、产权过户等相关手续。

（4）乙方应在房屋所有权证转移至甲方名下后【房屋交接期限】内，将该住宅交付给甲方。

5.2买方权益与义务

（1）甲方应按照本协议约定的支付方式支付购置价款。

（2）甲方应配合乙方办理购房资格审核、资金监管、产权过户等相关手续。

（3）甲方应在房屋所有权证转移至其名下后，按照本协议约定的时间接收该住宅。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

本协议在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

有下列情形之一，本协议终止：

（1）甲乙双方协商一致终止本协议。

（2）甲方未按照本协议约定支付购置价款，乙方催告后在合理期限内仍未支付。

（3）乙方未按照本协议约定交付该住宅，甲方催告后在合理期限内仍未交付。

（4）法律、法规规定的其他终止条件