私人住宅租赁规范协议（2024年新版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人住宅租赁规范协议（2024年新版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与条件

1.3房屋使用限制

2.租期与租金

2.1租期

2.2租金支付

2.3租金调整

3.押金与退租

3.1押金支付

3.2押金退还

3.3损坏与维修

4.双方责任与义务

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3特殊情况处理

5.房屋维护与保养

5.1日常维护

5.2定期检查

5.3维修费用

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水、电、煤气等费用

6.3其他公共费用

7.宠物与管理

7.1允许宠物

7.2宠物管理

7.3宠物造成的损害

8.访客管理

8.1访客登记

8.2访客行为规范

8.3临时住宿者管理

9.合同变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3提前终止违约金

10.违约处理

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2合同附件

13.3合同修订

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期注记

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与条件

租赁房屋内的家具、家电等设施设备齐全，能够满足承租人的日常居住需求。设施包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。条件包括水电供应、供暖、燃气等生活必需条件。

1.3房屋使用限制

承租人在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和设施设备，不得将房屋转租、转借或者用于非法用途。承租人在使用房屋时，应遵守物业管理规定，维护公共卫生，不得损害房屋及设施设备。

2.租期与租金

2.1租期

本租赁合同的租期为【具体租期】年，自2024年【具体月日】起至202【具体年】年【具体月日】止。租期届满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体天数】天书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

2.2租金支付

承租人应按照本合同约定的租金标准和支付方式，每月【具体日期】前支付当月租金。租金标准为每月人民币【具体金额】元。支付方式为银行转账、、等方式。

2.3租金调整

合同期内，如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金，但需提前【具体天数】天通知承租人。租金调整幅度不得超过【具体百分比】%。

3.押金与退租

3.1押金支付

承租人在签订合同时一次性支付押金人民币【具体金额】元。押金用于保证承租人履行合同约定，如有损坏或违约行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人，经双方确认无损坏或违约行为后，出租人在【具体天数】内退还承租人押金。

3.3损坏与维修

承租人在租赁期间，如因使用不当或故意行为导致房屋及设施设备损坏，承租人应承担维修费用。出租人负责房屋及设施设备的正常维护和保养，如出现故障，应及时修复。

4.双方责任与义务

4.1出租人责任

出租人保证租赁房屋及设施符合租赁用途，确保房屋及设施的安全性和舒适性。出租人应提供合法的房屋租赁手续，确保承租人的合法权益。

4.2承租人责任

承租人应按照合同约定使用和保管房屋及设施，维护房屋及设施的完好状态。承租人应遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益。

4.3特殊情况处理

如遇不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方应协商一致，根据实际情况调整合同内容或解除合同。

5.房屋维护与保养

5.1日常维护

承租人应负责日常的房屋维护和保养，如清洁、通风、防盗等。

5.2定期检查

出租人应定期对房屋及设施进行检查，确保其安全性和正常使用。

5.3维修费用

6.物业费用

6.1物业管理费

物业管理费按照物业管理公司规定标准收取，由承租人支付。

6.2水、电、煤气等费用

水、电、煤气等日常生活费用按照实际使用量计算，由承租人支付。

6.3其他公共费用

其他公共费用包括电梯费、垃圾处理费等，由承租人支付。

8.宠物与管理

8.1允许宠物

经出租人同意，承租人可以饲养宠物。饲养的宠物应符合法律法规和物业管理规定。

8.2宠物管理

承租