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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖合同2024版模板版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价

1.5付款方式

第二条合同标的及交付

2.1住宅交付

2.2交付时间

2.3交付条件

第三条价格及支付

3.1成交价

3.2定金

3.3付款时间

3.4付款方式

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条合同的生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

第九条合同的附件

9.1附件一：住宅所有权转移登记申请书

9.2附件二：买卖合同补充协议

第十条其他约定

10.1物业管理

10.2住宅维修基金

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条合同的份数

12.1合同份数

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知有效时间

第十四条合同的修订

14.1合同修订方式

14.2合同修订生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：___________________

1.2买受人

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：___________________

1.3住宅

1.4成交价

双方确认，本合同标的物的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.5付款方式

乙方按照本合同约定的付款方式，分____次向甲方支付成交价款。具体付款时间、金额及方式详见第三条。

第二条合同标的及交付

2.1住宅交付

甲方应当在本合同约定的交付时间内，将标的物交付给乙方。

2.2交付时间

双方约定，标的物的交付时间为____年__月__日。

2.3交付条件

标的物的交付条件如下：

（1）甲方应当保证标的物符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及标准；

（2）甲方应当保证标的物及其附属设施设备完好，功能正常；

（3）甲方应当将住宅所有权转移登记申请书、住宅钥匙等相关资料交付给乙方。

第三条价格及支付

3.1成交价

双方确认，本合同标的物的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金

乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式，分____次向甲方支付成交价款。具体付款时间、金额及方式如下：

第1次付款：乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

第2次付款：乙方在____年__月__日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

以此类推。

3.4付款方式

乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付成交价款。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应当保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

甲方应当保证标的物及附属设施设备的安全性、适用性，承担因质量问题导致的维修费用；

甲方应当协助乙方办理住宅所有权转移登记手续；

甲方应当遵守国家关于住宅买卖的法律法规，履行合同约定的义务。

4.2买受人权利与义务

乙方按照本合同约定支付成交价款；

乙方应当遵守国家关于住宅使用的法律法规，合理使用标的物；

乙方应当在合同约定的交付时间内接收标的物；

乙方应当协助甲方办理住宅所有权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得住宅所有权或其他权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的价款、赔偿损失等；

甲方迟延交付标的物的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×成交价×0.01%。

5.2买受人违约

乙方未按照本合同约定支付成交价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，