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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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简单租房定金交付协议书范本通用

本合同目录一览

1.租房定金交付协议

1.1定金定义与性质

1.2定金交付金额

1.3定金交付时间

1.4定金退还条件及方式

1.5定金抵扣房款事宜

2.租房合同主体

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3房屋信息

3.定金支付方式

3.1支付渠道

3.2支付凭证

3.3支付时间及确认

4.定金交付后的权益

4.1承租人权益

4.2出租人权益

5.定金退还条件

5.1出租人原因退款

5.2承租人原因退款

5.3合同解除或违约情况

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效时间

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1宠物相关条款

9.2维修责任条款

9.3水电费用承担条款

9.4房屋爱护与保护

10.附件

10.1房屋照片

10.2房屋钥匙交付记录

10.3相关法律法规

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3日期

12.附录

12.1租房定金交付协议书范本通用说明

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2定金收据

14.法律法规

14.1中华人民共和国合同法

14.2中华人民共和国物权法

14.3中华人民共和国城市房地产管理法

第一部分：合同如下：

第一条租房定金交付协议

1.1定金定义与性质

本合同所述定金是指承租人为确保履行租房合同，按照约定向出租人支付的一定金额。定金具有预付款和违约金的双重性质，用于约束双方履行合同义务。

1.2定金交付金额

承租人应在本合同签订后七个工作日内向出租人支付人民币【】元作为定金。该定金在合同到期后，扣除出租人应得租金后，如有剩余，将无息退还给承租人。

1.3定金交付时间

承租人应在本合同签订后七个工作日内，将定金交付给出租人。定金交付的具体时间为双方签订合同的日期。

1.4定金退还条件及方式

出租人在合同到期且承租人履行合同义务的情况下，应退还承租人定金。退还方式为现金、转账或其他双方约定的方式。

1.5定金抵扣房款事宜

若承租人在合同到期后选择续租，定金可抵扣后续租金。如承租人不选择续租，出租人在扣除应得租金后，将剩余定金无息退还给承租人。

第二条租房合同主体

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3房屋信息

第三条定金支付方式

3.1支付渠道

定金可以通过银行转账、、等方式支付。支付时，请务必注明“租房定金”字样，以便双方核对。

3.2支付凭证

承租人在支付定金后，应要求出租人提供收款凭证。双方可约定以支付成功截图、短信通知或银行转账单作为支付凭证。

3.3支付时间及确认

承租人应在本合同签订后七个工作日内完成定金支付。支付完成后，双方应互相确认，如有异议，应及时沟通解决。

第四条定金交付后的权益

4.1承租人权益

自定金交付之日起，承租人享有租赁房屋的权利，但不得转租、转借或用于非法用途。

4.2出租人权益

出租人在合同有效期内有权要求承租人按照合同约定履行义务，并有权检查租赁房屋的使用情况。

第五条定金退还条件

5.1出租人原因退款

若出租人未按合同约定提供租赁房屋，导致合同无法履行，出租人应无息退还承租人已支付的定金。

5.2承租人原因退款

若承租人未按合同约定履行义务，如提前解除合同、逾期支付租金等，出租人有权扣除定金作为违约金，剩余定金无息退还给承租人。

5.3合同解除或违约情况

如双方协商一致解除合同，或一方违约导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商定金的退还事宜。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、退还定金及赔偿因此给承租人造成的损失。

6.2承租人违约

承租人未按合同约定履行义务，如提前解除合同、逾期支付租金等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟