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甲方：XXX

乙方：XXX

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绿城服务物业增值合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1增值服务项目

2.2服务范围界定

2.3服务时间安排

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

3.2质量监控措施

3.3质量纠纷处理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3付款时间与期限

5.服务合同期限

5.1合同签订时间

5.2合同有效期限

5.3合同续签与终止

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违反保密条款的责任

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除通知与生效

10.其他条款

10.1通知送达方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效证明

12.合同解除后的处理

12.1解除前的权利义务

12.2资产与债务处理

12.3合同解除后的责任

13.合同附件

13.1服务明细表

13.2费用明细表

13.3附件一：相关法律法规

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：绿城物业服务股份有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：人民币壹亿元整

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：人民币伍仟万元整

1.2.4注册地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1物业服务提供方

1.3.1.1联系人：

1.3.1.2联系电话：138xxxx5678

1.3.2物业服务接受方

1.3.2.1联系人：赵六

1.3.2.2联系电话：139xxxx5678

2.服务内容与范围

2.1增值服务项目

2.1.1社区文化活动组织

2.1.2健身设施维护与管理

2.1.3社区绿化与养护

2.1.4停车管理与服务

2.1.5社区安全巡逻与监控

2.2服务范围界定

2.2.1本合同所涉及的服务范围限于小区内

2.2.2服务范围不包括小区外的公共区域

2.2.3服务范围不包括业主个人物业

2.3服务时间安排

2.3.1增值服务项目每日8:00至22:00提供

2.3.2特殊情况下的服务时间调整需提前通知

3.服务质量标准

3.1服务质量要求

3.1.1增值服务项目需按照行业标准执行

3.1.2服务质量需满足业主合理需求

3.1.3服务过程中应保证安全、环保、卫生

3.2质量监控措施

3.2.1定期对服务质量进行自查

3.2.2接受业主投诉，及时处理

3.2.3定期邀请第三方进行服务质量评估

3.3质量纠纷处理

3.3.1业主对服务质量有异议，应向物业服务提供方提出

3.3.2物业服务提供方应在接到投诉后3个工作日内给予回复

3.3.3若双方无法达成一致，可提交相关监管部门协调解决

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1增值服务项目费用

4.1.2费用包含人工、材料、设备折旧等成本

4.1.3费用不含税费及政府规定的其他费用

4.2费用支付方式

4.2.1业主按季度支付增值服务费用

4.2.2支付方式为银行转账或现金

4.2.3支付时间为每季度第一个月的三个工作日

4.3付款时间与期限

4.3.1业主应按照约定的付款时间支付增值服务费用

4.3.2逾期支付需按每日万分之五支付滞纳金

5.服务合同期限

5.1合同签订时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同有效期限

5.2.1本合同有效期限为三年

5.2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签

5.3合同续签与终止

5.3.1双方需在合同期满前一个月提出续签或终止合同

5.3.2如一方提出终止合同，需提前三十日书面通知对方

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.1.1未能按照约定提供服务

6.1.2服务质量不符合标准

6.1.3未按约定时间收取费用

6.2违约责任承担