离婚房产按揭分割：2024年女方所有权合同版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产按揭分割：2024年女方所有权合同版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产

1.2按揭

1.3女方

1.4男方

1.5离婚

第二条：房产现状

2.1房产所有权

2.2房产按揭情况

2.3房产现状说明

第三条：离婚房产分割协议

3.1房产分割原则

3.2房产分割方式

3.3房产过户手续

第四条：按揭分割协议

4.1按揭债务承担

4.2按揭分割方式

4.3按揭还款责任

第五条：女方权益保障

5.1女方房产所有权确认

5.2女方姓名保留

5.3女方居住权保障

第六条：男方权益保障

6.1男方房产所有权确认

6.2男方姓名保留

6.3男方居住权保障

第七条：子女抚养权与房产关系

7.1子女抚养权归属

7.2子女居住权保障

7.3子女房产权益保障

第八条：房产分割后的管理与使用

8.1房产管理责任

8.2房产使用权益

8.3共同管理协议

第九条：房产分割后的处分权

9.1房产处分原则

9.2房产处分方式

9.3房产处分收益分配

第十条：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2调解与仲裁

11.3法律诉讼

第十二条：合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的权益处理

第十三条：合同的修订与补充

13.1合同修订条件

13.2合同补充内容

13.3修订与补充的生效方式

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件说明

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.2按揭：指为购买该房产而设立的贷款，贷款银行：____，贷款账号：____。

1.3

女方：指____（姓名），身份证号：____，为该房产的共同所有人。

1.4男方：指____（姓名），身份证号：____，为该房产的共同所有人。

1.5离婚：指双方依法解除婚姻关系的行为。

第二条：房产现状

2.1房产所有权：该房产为女方和男方共同所有，双方各占50%的产权。

2.2房产按揭情况：该房产目前处于按揭状态，按揭金额为____元，剩余还款本金为____元。

2.3房产现状说明：该房产目前处于正常使用状态，无任何租赁、查封等影响分割的因素。

第三条：离婚房产分割协议

3.1房产分割原则：双方本着公平、公正、互谅互让的原则，协商分割该房产。

3.2房产分割方式：双方同意，该房产由女方独自所有，男方放弃对该房产的所有权。

3.3房产过户手续：双方应共同配合完成房产过户手续，将该房产过户至女方名下。

第四条：按揭分割协议

4.1按揭债务承担：男方承担该房产按揭债务的50%，即剩余还款本金的一半。

4.2

按揭分割方式：男方同意将自己在按揭贷款合同中的权益和义务转让给女方。

4.3按揭还款责任：男方应按照离婚协议约定的时间和方式，向女方支付应承担的按揭还款金额。

第五条：女方权益保障

5.1女方房产所有权确认：离婚后，女方拥有该房产的全部所有权。

5.2女方姓名保留：离婚后，该房产的房产证上的所有权人姓名保持不变。

5.3女方居住权保障：男方承诺，离婚后不得干涉女方在该房产的居住权。

第六条：男方权益保障

6.1男方房产所有权确认：离婚后，男方放弃该房产的所有权。

6.2男方姓名保留：离婚后，该房产的房产证上的所有权人姓名保持不变。

6.3男方居住权保障：女方承诺，离婚后不得干涉男方在该房产的居住权。

第七条：子女抚养权与房产关系

7.1子女抚养权归属：双方根据法律规定和子女利益最大化原则，确定子女的抚养权归属。

7.2子女居住权保障：无论子女抚养权归属何方，子女都有权在该房产居住，直至年满18周岁。

7.3

子女房产权益保障：该房产分割后，子女享有对该房产的继承权，双方应共同保障子女的房产权益。

第八条：房产分割后的管理与使用

8.1房产管理责任：女方负责该房产的日常管理工作，包括但不限于物业费、维修费等费用的支付。

8.2房产使用权益：男方有权在该房产中居住，但不得影响女方的正常生活。

8.3共同管理协议：双方应签订共同管理协议，明确双方在使用、管理房产方面的权利和义务。

第九条：房产分割后的处分权

9.1房产处分原则：双方应共同协商处理该房产的处分事宜。

9.2房产处分方式：如双方同意出售该房产，应共同决定出售价格、出售方式等事项