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执行异议复议申请书

一、申请人基本信息

(1)申请人甲公司成立于2005年，注册地为我国某直辖市，注册资本为1000万元人民币。甲公司主要从事房地产开发与销售业务，经过十余年的发展，已成为该地区知名的房地产企业。近年来，甲公司成功开发了多个住宅和商业项目，累计销售额超过50亿元。在2019年，甲公司荣获“年度最佳房地产开发企业”称号，充分展现了其在行业内的实力和影响力。

(2)申请人甲公司自成立以来，始终坚持诚信经营，严格遵守国家法律法规，注重维护消费者权益。在过去的几年里，甲公司因诚信经营、服务质量高，多次获得消费者好评。其中，2018年，甲公司推出的某住宅项目因其优越的地理位置、合理的价格和优质的售后服务，受到了市场的热烈欢迎，该项目销售额达10亿元，成为当年公司销售额最高的项目。此外，甲公司在2017年还荣获“消费者满意单位”称号。

(3)在本次执行异议复议申请中，申请人甲公司因与被执行人乙公司存在合同纠纷，导致被执行人乙公司未能履行合同约定的付款义务。根据双方签订的《房屋买卖合同》，甲公司已向乙公司交付了房屋，但乙公司未按照合同约定支付购房款。经多次协商无果后，甲公司依法向法院申请强制执行。然而，被执行人乙公司以各种理由提出执行异议，导致执行程序陷入僵局。在此情况下，申请人甲公司决定向法院提起执行异议复议申请，以维护自身合法权益。

二、被申请人基本信息

(1)被申请人乙公司成立于2010年，总部位于我国某沿海城市，主要经营建筑材料批发业务。公司注册资本为500万元人民币，是一家具备一定规模和实力的民营企业。乙公司自成立以来，以其丰富的产品线、优质的服务和良好的信誉在业界赢得了较高的知名度。

(2)乙公司成立之初，专注于钢材、水泥等建筑材料的批发业务，随着市场的不断扩大，公司逐步拓展至五金、装饰材料等领域。公司业务覆盖全国多个省市，拥有稳定的客户群体。在多年的经营过程中，乙公司始终坚持“客户至上，质量第一”的经营理念，赢得了众多合作伙伴的信任。

(3)在本次案件发生前，乙公司与申请人甲公司签订了一份房屋买卖合同，约定由甲公司向乙公司出售一处位于市中心的住宅。合同签订后，甲公司按照约定交付了房屋，但乙公司未能在合同约定的期限内支付购房款。随后，甲公司依法向法院申请强制执行，而乙公司则以各种理由提出执行异议，导致案件进展受阻。

三、执行异议的事实和理由

(1)申请人甲公司于2020年11月与被申请人乙公司签订了一份房屋买卖合同，合同约定甲公司将位于市中心的一处住宅以1500万元的价格出售给乙公司。合同签订后，甲公司按照约定履行了交付房屋的义务，但乙公司未能按照合同约定的期限支付购房款。根据合同约定，乙公司应在房屋交付后的一个月内支付全部购房款，但直至2021年3月，乙公司仅支付了200万元，剩余1300万元购房款至今未付。

(2)在甲公司多次催促下，乙公司以资金周转困难为由，提出了执行异议。乙公司声称，其因受市场波动影响，经营状况不佳，导致资金链紧张，无法一次性支付剩余购房款。然而，甲公司通过调查发现，乙公司在提出执行异议的同时，仍在进行其他商业投资，且其公司账户中存在大额资金流动。此外，甲公司曾与乙公司合作的其他项目中，乙公司也存在着类似的拖欠款项行为，累计拖欠金额达500万元。

(3)甲公司认为，乙公司提出的执行异议缺乏事实和法律依据。首先，乙公司未能提供充分证据证明其资金周转困难，且其公司财务状况与提出的困境不符。其次，乙公司未在合同约定的期限内履行付款义务，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲公司有权要求乙公司承担违约责任，包括支付逾期付款的利息。最后，甲公司认为，乙公司的行为严重影响了甲公司的合法权益，导致甲公司无法通过正常渠道实现债权。因此，甲公司坚决反对乙公司的执行异议，并请求法院依法驳回乙公司的异议请求。

四、相关证据材料清单

(1)申请人甲公司为证明其与被申请人乙公司之间的房屋买卖合同关系，提供了以下证据材料：房屋买卖合同原件、房屋产权证明文件、双方签订的补充协议以及双方往来邮件和电话录音等。合同中明确约定了房屋的买卖价格、交付时间和付款方式。补充协议中进一步明确了乙公司的付款责任和违约责任。

(2)为证明乙公司存在违约行为，甲公司提供了以下证据：乙公司支付的购房款银行转账记录，显示乙公司只支付了200万元，远未达到合同约定的1300万元；乙公司经营状况的相关资料，包括其公司年度报告和财务报表，证明乙公司在提出执行异议期间仍有资金进行其他商业活动；以及其他与乙公司合作项目的合同和付款凭证，证明乙公司曾因类似违约行为被其他合作方追讨欠款。

(3)甲公司还提供了以下证据材料以支持其执行异议的合法性：法院作出的执行裁定书，明确要求乙公司支付剩余购房款；乙公司向法院提出