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商业土地转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的商业土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________市（区/县）_________路（街/巷）_________号，土地面积为_________平方米。该土地的使用权类型为_________，用途为商业用地。

二、转让目的及合法性

乙方受让该土地的目的是为了进行商业开发，确保本次转让的合法性。甲方已确认本次转让已取得相关土地使用权人的同意，并符合相关法律法规的规定。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的土地价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，通过银行转账方式支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款证明。

四、土地使用权证的办理

甲方应在收到转让价款后，协助乙方办理土地使用权证。办理过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应确保提供的土地使用权证真实、合法、有效。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权证，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还全部转让价款，并支付相应的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付转让价款，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.双方应在本合同签订之日起_________个工作日内，到相关政府部门办理土地使用权转让手续。

2.双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保本次转让的合法性和有效性。如因一方原因导致本次转让无效或产生纠纷，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：有限公司，地址：*，法定代表人：*。

受让方（以下简称乙方）：有限公司，地址：*，法定代表人：*。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商业土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权转让的基本情况

本次转让的土地使用权位于，土地面积平方米，土地用途为商业用地。该土地使用权已由甲方合法取得，并已支付了全部土地出让金及相关税费。

二、土地使用权转让的价格及支付方式

1.本次土地使用权转让的价格为人民币元（大写：）。该价格已包含了甲方取得该土地使用权所支付的全部费用以及本次转让的税费。

2.乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后及时向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权转让的生效条件及手续办理

1.本合同双方当事人应在本合同签订之日起三十个工作日内，向相关部门申请办理土地使用权转让手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续的办理，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

2.在办理土地使用权转让手续过程中，如需甲方提供相关文件或资料，甲方应按照乙方要求及时提供，并确保文件或资料的合法性和有效性。

3.土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应及时向乙方移交土地使用权相关证书和资料，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已支付了全部土地出让金及相关税费。

2.甲方应积极配合乙方办理土地使用权转让手续，确保相关手续的合法性和有效性。

3.甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时出具收款凭证，并履行相关纳税义务。

4.甲方应保证在土地使用权转让前，该土地上不存在任何权利纠纷或限制性条款。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。

5.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得完整的土地使用权。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让款，并确保资金的合法性和安全性。

2.乙方应积极配合甲方办理土地使用权