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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区房屋买卖合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

2.5房屋使用性质

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4付款时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户责任及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围及期限

6.房屋交易相关税费

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1附属设施归属

9.2物业费用结算

9.3户口迁移

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

12.合同的履行地点和时间

12.1履行地点

12.2履行时间

13.双方联系方式

13.1出卖人联系方式

13.2买受人联系方式

14.附件（如有）

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3贷款相关文件复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人住所地：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人住所地：市区路号

1.2.3买受人联系方式：X

1.3见证人信息（如有）

1.3.1见证人名称或姓名：X

1.3.2见证人住所地：市区路号

1.3.3见证人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：

2.5房屋使用性质：住宅

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）

3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）

3.2.3贷款方式：商业贷款

3.2.4付款时间及方式：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人；贷款部分，买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人已支付全部房款。

4.3过户责任及费用：买受人应承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。出卖人应协助买受人办理过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋交付后，出卖人应承担房屋质量问题导致的维修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

6.2税费承担方式：买受人应承担本合同项下房屋交易所需的一切税费。出卖人应提供必要的协助和配合。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1出卖人未按本