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土地锁定协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。乙方为（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于（具体地址）的土地（土地编号：XX）进行锁定事宜达成以下协议。

(2)甲方为（甲方业务性质），乙方为（乙方业务性质）。甲方因（锁定土地用途）需对上述土地进行锁定，乙方同意将上述土地锁定至甲方完成相关项目开发为止。为确保双方权益，特订立本协议。本协议签订前，双方已就土地锁定事宜进行了充分沟通，并就相关事宜达成一致意见。

(3)本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定。甲方在锁定期间不得擅自改变土地用途，乙方不得擅自解除锁定。如因不可抗力等原因导致土地锁定协议无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求解除锁定协议或采取其他补救措施。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

二、土地锁定协议内容

(1)本协议甲方同意将位于（具体地址）的土地（土地编号：XX）自协议签订之日起至（锁定结束日期）止，对乙方进行锁定。锁定期间，甲方不得将该土地转让、抵押或进行其他任何形式的处置，乙方不得对该土地提出任何形式的产权要求。锁定期间，如因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致甲方无法继续履行锁定义务，甲方应立即通知乙方，并协商解除本协议。

(2)本协议锁定期间，乙方不得在锁定土地上擅自进行任何建设活动，包括但不限于房屋、道路、设施等的建设。乙方如需在锁定土地上开展相关活动，应事先与甲方协商一致，并取得甲方书面同意。如乙方在未经甲方同意的情况下擅自进行建设活动，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此给甲方造成的损失。锁定期间，乙方有权对锁定土地进行必要的保护性维护。

(3)本协议锁定期间，双方应就土地锁定事宜保持密切沟通。如因锁定土地事宜产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，本协议的其余条款仍具有法律效力。在锁定期间，如甲方需要乙方提供相关协助，乙方应积极配合。双方应在本协议签订之日起（通知期限）内，将本协议报送相关政府部门备案。本协议的修改、补充或解除，均需双方书面同意，并经有关政府部门审批。

三、协议生效及终止条件

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至锁定结束日期止。在协议有效期内，除非双方另有约定或符合本协议规定的终止条件，本协议对双方具有法律约束力。

(2)本协议的终止条件包括但不限于以下情况：甲乙双方协商一致解除锁定；因不可抗力导致本协议无法继续履行；甲方完成相关项目开发并取得土地使用权；乙方因故无法继续履行锁定义务；法律法规或政策变动导致锁定协议无法继续执行。协议终止后，双方应立即解除锁定，并就各自的权利义务进行清算。

(3)本协议终止后，双方应立即停止一切与锁定土地相关的活动，并按照本协议约定处理相关事宜。如因协议终止导致任何一方遭受损失，另一方应给予相应的补偿。本协议终止不影响双方在协议终止前已发生的权利义务。本协议终止后，双方应将协议终止情况及时通知相关政府部门。