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离婚后房贷责任分配合同示例

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（离婚申请人）：

1.2乙方（离婚申请人）：

1.3甲方与乙方共同拥有的房产：

第二条：房贷及还款情况

2.1房贷金额：

2.2房贷利率：

2.3还款方式：

2.4还款周期：

第三条：离婚后房贷责任分配

3.1甲方承担的房贷份额：

3.2乙方承担的房贷份额：

3.3甲方与乙方对房贷的还款责任：

第四条：还款资金来源及支付方式

4.1甲方还款资金来源：

4.2乙方还款资金来源：

4.3还款资金支付方式：

第五条：逾期还款的处理

5.1甲方逾期还款的处理：

5.2乙方逾期还款的处理：

第六条：共同财产分割与房贷关系

6.1甲方与乙方共同财产的分割：

6.2共同财产分割后房贷责任的变化：

第七条：房产过户与房贷责任

7.1房产过户给甲方或乙方的条件：

7.2房产过户后房贷责任的承担：

第八条：甲方与乙方权益保护

8.1甲方权益保护：

8.2乙方权益保护：

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：

9.2合同解除的条件：

第十条：争议解决方式

10.1双方因房贷责任分配产生的争议解决方式：

第十一条：合同的生效、变更与解除

11.1合同生效的条件：

11.2合同变更的条件：

11.3合同解除的条件：

第十二条：违约责任

12.1甲方违约责任：

12.2乙方违约责任：

第十三条：合同的终止

13.1合同终止的条件：

13.2合同终止后的房贷处理：

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（离婚申请人）：，身份证号1.2乙方（离婚申请人）：，身份证号：11010519700101001Y

1.3甲方与乙方共同拥有的房产：北京市海淀区某小区栋单元号，产权证号：京房权证海字第56号

第二条：房贷及还款情况

2.1房贷金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

2.2房贷利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，如有调整，从调整之日起按新利率执行

2.3还款方式：等额本息还款方式

2.4还款周期：每月还款一次

第三条：离婚后房贷责任分配

3.1甲方承担的房贷份额：50%

3.2乙方承担的房贷份额：50%

3.3甲方与乙方对房贷的还款责任：自离婚之日起，甲方与乙方各自承担分配到的房贷份额，按上述还款方式和周期进行还款，确保房贷按时足额还款，如有逾期，由逾期方承担全部逾期还款责任

第四条：还款资金来源及支付方式

4.1甲方还款资金来源：甲方自行筹集，包括但不限于工资、奖金、投资收益等

4.2乙方还款资金来源：乙方自行筹集，包括但不限于工资、奖金、投资收益等

4.3还款资金支付方式：甲方与乙方应每月按时将各自应还的房贷金额转账至共同指定的银行账户，由该账户统一支付给贷款银行

第五条：逾期还款的处理

5.1甲方逾期还款的处理：甲方应在逾期还款之日起3个工作日内足额偿还欠款，如逾期超过3个工作日，甲方应支付逾期部分的罚息，具体罚息标准按贷款银行的规定执行

5.2乙方逾期还款的处理：乙方应在逾期还款之日起3个工作日内足额偿还欠款，如逾期超过3个工作日，乙方应支付逾期部分的罚息，具体罚息标准按贷款银行的规定执行

第六条：共同财产分割与房贷关系

6.1甲方与乙方共同财产的分割：按照我国《婚姻法》及相关法律规定，甲方与乙方应平等分割共同财产，具体分割方案由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼

6.2共同财产分割后房贷责任的变化：共同财产分割后，房贷责任按照本合同第三条的规定进行分配，如双方实际分割的财产价值与原共同财产价值存在差异，双方应根据差异部分按比例调整房贷责任

第七条：房产过户与房贷责任

7.1房产过户给甲方或乙方的条件：双方应协商一致将共同拥有的房产过户给甲方或乙方，过户前应确保房贷已结清，过户手续按照我国相关法律法规办理

7.2房产过户后房贷责任的承担：如双方协商一致将房产过户给甲方，则甲方承担全部房贷责任；如双方协商一致将房产过户给乙方，则乙方承担全部房贷责任。过户后，双方应按照本合同第三条的规定进行房贷责任分配。

第八条：甲方与乙方权益保护

8.1甲方权益保护：甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务，如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权依法追偿损失

8.2乙方权益保护：乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务，如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法追偿损失

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效

9.2合同解除的条件：合同解除需