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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

男方离婚房产分割合同范本版B版

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3房产共有情况

2.离婚房产分割原则

2.1房产分割原则

2.2房产分割方式

3.房产分割方案

3.1房产分配比例

3.2房产支付方式

3.3房产过户手续

4.房产分割的履行

4.1房产过户时间

4.2房产支付时间

4.3房产分割后的权益

5.房产分割的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决时间

6.房产分割的违约责任

6.1违约责任规定

6.2违约责任赔偿

7.房产分割的其他事项

7.1房产保险责任

7.2房产维修责任

7.3房产共有权益

8.房产分割的税费承担

8.1税费承担方式

8.2税费承担比例

9.房产分割后的使用权

9.1房产使用规定

9.2房产转让限制

10.房产分割后的物业管理

10.1物业管理费承担

10.2物业服务事项

11.房产分割后的维修基金

11.1维修基金使用规定

11.2维修基金支付比例

12.房产分割后的变更登记

12.1变更登记时间

12.2变更登记费用

13.房产分割后的权益保障

13.1权益保障措施

13.2权益保障期限

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同生效时间

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.房产基本情况

1.1房产地址：北京市海淀区路号房产，房产证登记地址为路号。

1.2房产所有权：甲方（男方）持有房产证，房产所有权归甲方所有。

1.3房产共有情况：根据房产证记载，该房产为甲方单独所有，不存在共有情况。

2.离婚房产分割原则

2.1房产分割原则：按照双方协商一致的原则进行房产分割。

2.2房产分割方式：甲方同意将上述房产的全部产权转让给乙方。

3.房产分割方案

3.1房产分配比例：甲方同意将上述房产的100%产权转让给乙方。

3.2房产支付方式：甲方同意一次性将上述房产的价款支付给乙方。

3.3房产过户手续：甲方负责办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

4.房产分割的履行

4.1房产过户时间：自双方签署本协议之日起15个工作日内，甲方应完成房产过户手续。

4.2房产支付时间：自房产过户手续完成后，甲方应一次性支付给乙方房产价款人民币万元整。

4.3房产分割后的权益：甲方放弃对房产的一切权益，包括但不限于居住权、收益权、处分权等。

5.房产分割的争议解决

5.1争议解决方式：如双方在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决时间：自争议发生之日起30日内未能通过协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房产分割的违约责任

6.1违约责任规定：如甲方未按照本协议约定的时间、金额支付房产价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价款的10%。

6.2违约责任赔偿：如因甲方原因导致房产过户手续未能在约定时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价款的10%。

8.房产分割后的使用权

8.1房产使用规定：自房产过户手续完成后，乙方取得房产的全部使用权，甲方不得干涉乙方的居住和使用。

8.2房产转让限制：未经乙方同意，甲方不得将房产转让给第三方，否则乙方有权追究甲方法律责任。

9.房产分割后的物业管理

9.1物业管理费承担：自房产过户手续完成后，乙方承担物业管理费。

9.2物业服务事项：乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

10.房产分割后的维修基金

10.1维修基金使用规定：房产分割后，维修基金的使用按照物业管理公司的相关规定进行。

10.2维修基金支付比例：乙方按照物业管理公司的规定支付维修基金。

11.房产分割后的变更登记

11.1变更登记时间：自房产过户手续完成后15个工作日内，乙方应办理房产变更登记手续。

11.2变更登记费用：变更登记费用由乙方承担。

12.房产分割后的权益保障