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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电子商务中心租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修及保养责任

4.2维修及保养费用

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的退还时间及条件

9.3租赁方的权利和义务

9.4出租方的权利和义务

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区路的电子商务中心B栋大楼，建筑面积为平方米，包含办公室、会议室、仓库等设施。

1.2租赁期限

租赁期限为自2023年4月1日至2028年3月31日，共计5年。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月每平方米元，租金总计为每月元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：电子商务中心

银行账号：X

开户银行：银行分行

2.3租金支付时间

租金每月底前支付，迟延支付的，迟延部分按日加收千分之五的滞纳金。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

租赁方仅限于合法经营电子商务相关业务，不得从事违法活动。

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修及保养责任

租赁方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物的正常使用。

4.2维修及保养费用

租赁方的维修及保养费用自理，如需出租方提供协助，费用由租赁方承担。

5.保险

5.1保险责任

租赁方应自行购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付违约金人民币拾万元整。

8.违约责任

8.1租赁方违约

租赁方未按照约定支付租金、维修及保养费用或违反合同其他条款的，应承担违约责任。逾期支付租金的，除支付租金外，还应支付滞纳金。

8.2出租方违约

出租方未按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任。如出租方无法按照约定提供租赁物，应提前通知租赁方，并支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

10.其他条款

10.1租赁物的交付时间

租赁物的交付时间为2023年4月1日。

10.2租赁物的退还时间及条件

租赁期限届满或合同解除后，租赁方应按照约定将租赁物退还给出租方。如有损坏或遗失，租赁方应按市价赔偿。

10.3租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用租赁物，履行合同约定的义务。

10.4出租方的权利和义务

出租方有权要求租赁方按照合同约定使用租赁物，并履行合同约定的义务。如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应责任。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同执行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限为合同终止后三年。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

13.2附件二：租金支付明细表

附件二详细列明租金的支付时间、金额、方式等信