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电子商务专区租赁协议书（2024年修订）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条租赁物品与服务

2.1物品描述

2.2服务内容

第三条租赁期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

第六条租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议方式

9.2争议地点

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的继承与转让

11.1继承条件

11.2转让条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本协议中的“出租方”指的是X公司，地址位于市区路号。

1.1.2本协议中的“承租方”指的是X公司，地址位于市区路号。

1.1.3本协议中的“租赁物”指的是电子商务专区，位于X网站。

1.1.4本协议中的“租赁期限”指的是自年月日至年月日的期限。

1.1.5本协议中的“租金”指的是承租方应支付给出租方的费用，按照租赁期限计算。

1.2解释

1.2.1本协议中的术语和简称，如有未尽事宜，应根据相关法律法规和业界惯例进行解释。

第二条租赁物品与服务

2.1物品描述

2.1.1租赁物为电子商务专区，包括网页展示、商品推广、交易平台等功能。

2.1.2出租方应保证租赁物的正常运行，确保承租方能够顺利使用。

2.2服务内容

2.2.1出租方应提供技术支持，协助承租方解决在使用租赁物过程中遇到的问题。

2.2.2

出租方应定期对租赁物进行维护和升级，以保证其功能的先进性和适用性。

第三条租赁期限

3.1开始日期

3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自年月日开始。

3.2结束日期

3.2.1本协议租赁期限至年月日结束。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

4.2支付方式

4.2.1承租方应在每月日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.1.1承租方应按照出租方提供的规定使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用目的。

5.2维护责任

5.2.1出租方应对租赁物的硬件设备进行维护和保养，确保其正常运行。

5.2.2承租方应对租赁物的软件系统进行维护和更新，确保其功能的先进性和适用性。

第六条租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方应负责租赁物的硬件设备维修，确保其正常运行。

6.2保养责任

6.2.1承租方应负责租赁物的软件系统保养，确保其功能的先进性和适用性。

第七条保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买相应的保险，保障租赁物及承租方的利益。

7.2保险费用

7.2.1保险费用包含在租金内，由承租方支付。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议。

8.1.2承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租方有权解除本协议。

8.2违约责任

8.2.1因出租方原因导致租赁物不符合约定的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2因承租方原因导致租赁物不符合约定的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议方式

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议地点

9.2.1双方同意将本协议争议提交至合同签订地人民法院管辖。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.1.1经双方协商一致，可以变更本协议的内容。

10.1.2任何一方提出变更请求的，应书面通知对方，并在通知发出后日内未能达成一致的，按原协议执行。

10.2解除条件

10.2.1协议期满，双方未续签的，本协议自动解除。

10.2.2因一方违约导致协议无法继续履行的，非违约方有权解除协议。

10.2.3双方协商一致，可以解除本协议。

第十一条合同的继承与转让

11.1继承条件

11.1.1本协议的有效性及各项权利义务，将在承租方继承