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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议标准版2024版A版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业面积

2.甲方（业主）义务

2.1支付物业费用

2.2遵守物业管理规定

2.3配合物业管理服务

3.乙方（物业管理公司）义务

3.1提供物业管理服务

3.2维护物业设施设备

3.3保障物业安全

4.物业费用

4.1物业服务费

4.2公共费用

4.3维修基金

5.物业服务内容

5.1物业维修保养

5.2环境卫生管理

5.3消防安全管理

5.4停车管理

5.5公共设施设备维护

6.物业服务质量

6.1服务标准

6.2服务响应时间

6.3服务质量监督与评价

7.合同期限

7.1起始日期

7.2终止日期

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1保密条款

12.2宣传推广

12.3信息安全

13.附件

13.1物业管理制度

13.2物业服务项目清单

13.3物业费用明细表

14.签署

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（物业管理公司）签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址：【物业具体地址】

1.2物业类型：【物业类型，如住宅、商业、办公楼等】

1.3物业面积：【物业总体面积】

第二条甲方（业主）义务

2.1支付物业费用：甲方应按约定时间和方式支付物业服务费、公共费用及维修基金。

2.2

遵守物业管理规定：甲方应遵守物业管理制度，配合乙方提供的物业管理服务。

2.3配合物业管理服务：甲方应配合乙方进行物业维修、保养等工作，确保物业的正常运行。

第三条乙方（物业管理公司）义务

3.1提供物业管理服务：乙方应按照约定的服务内容和标准，提供全面的物业管理服务。

3.2维护物业设施设备：乙方负责对物业的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

3.3保障物业安全：乙方应采取必要的安全措施，保障物业的安全，防止安全事故的发生。

第四条物业费用

4.1物业服务费：甲方应按约定的标准和面积，支付物业服务费。

4.2公共费用：甲方应按约定的标准和方式，支付公共费用。

4.3维修基金：甲方应按约定的比例和方式，缴纳维修基金。

第五条物业服务内容

5.1物业维修保养：乙方负责对物业的房屋及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2环境卫生管理：乙方负责物业的环境卫生管理，保持物业的环境整洁。

5.3消防安全管理：乙方负责物业的消防安全管理，预防火灾事故的发生。

5.4停车管理：乙方负责物业的停车管理，确保车辆的安全停放。

5.5公共设施设备维护：乙方负责对物业的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

第六条物业服务质量

6.1服务标准：乙方应按照约定的服务标准，提供物业管理服务。

6.2服务响应时间：乙方应在约定的时间内，对甲方提出的服务需求进行响应和处理。

6.3服务质量监督与评价：乙方应接受甲方的监督和评价，不断提高服务质量。

第七条合同期限

7.1起始日期：【合同起始日期】

7.2终止日期：【合同终止日期】

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：合同双方同意，合同的变更需书面协商一致，并注明变更内容。

8.2.1合同期满，双方未续签；

8.2.2双方书面同意终止合同，并注明终止日期；

8.2.3一方违约，对方书面通知终止合同；

8.2.4法律规定合同终止的其他情形。

8.3合同解除：合同解除需双方书面同意，并注明解除原因和日期。

第九条违约责任

9.1

甲方违约：甲方未按约定支付物业费用、公共费用及维修基金，应承担违约责任，具体如下：

9.1.1逾期支付物业服务费，应支付逾期部分的滞纳金；

9.1.2未支付维修基金，乙方有权采取必要的措施，直至甲方支付；

9.1.3违反物业管理规定，甲方应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约：乙方未按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，具体如下：

9.2.1未按约定标准提供服务，乙方应支付违约金；

9.2.2未及时响应甲方服务需求，乙方应承担相应的法律责任