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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选二手房交易协议范本2024版版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权
2.交易双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付时间与条件
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
6.房屋质量保证
6.1质量保证范围
6.2质量保证期限
7.违约责任
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
11.附加条款
11.1装修情况
11.2家具家电清单
11.3物业管理费
11.4其他约定
12.合同的签字与盖章
12.1卖家签字
12.2买家签字
12.3见证人签字
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋买卖合同范本
13.3其他相关文件
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋所在小区名为【小区名称】，房屋具体位置以房屋所有权证所示为准。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋面积以房屋所有权证登记的面积为准。
1.3房屋结构
房屋的结构为【房屋结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。房屋的户型为【户型】，房间数量为【室】，客厅数量为【厅】，卫生间数量为【卫】，厨房数量为【厨】。
1.4房屋所有权
卖方保证，房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋所有权证编号为【所有权证编号】，发证机关为【发证机关名称】。
第二条交易双方信息
2.1卖家信息
姓名：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系电话：【甲方联系电话】
住址：【甲方住址】
2.2买家信息
姓名：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系电话：【乙方联系电话】
住址：【乙方住址】
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同所述房屋的交易总金额为人民币【元整】（大写：【元整】），该金额包括房屋价款及与房屋交易相关的所有费用。
3.2支付方式
乙方向甲方支付房款的支付方式为：【支付方式】，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起【】日内，将房款支付给甲方。具体支付时间及方式，双方可在本合同附件中予以明确。
第四条房屋交付时间与条件
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后【】日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间及方式，双方可在本合同附件中予以明确。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证及本合同约定的所有相关文件已由甲方办理完毕；
（2）房屋已按照本合同约定的条件进行清洁和整理；
（3）房屋内的所有设施设备均应正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或更换；
（4）房屋交付时，房屋内的家具、家电等物品应按照本合同附件的约定进行交付。
第五条房屋过户手续
5.1过户手续办理
甲乙双方应在本合同约定的房屋交付完成后【】日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。双方应按照法律法规及房地产交易中心的要求，提供相应的文件和资料。
5.2过户费用承担
办理房屋过户手续所需支付的费用，按照法律法规及房地产交易中心的规定，由【】承担。具体费用及承担方式，双方可在本合同附件中予以明确。
第六条房屋质量保证
6.1质量保证范围
甲方对本合同所述房屋的质量承担保证责任。质量保证范围包括但不限于：房屋的结构、设备、设施、装修等。
6.2质量保证期限
甲方对房屋质量的保证期限为【】年，自房屋交付之日起计算。在保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。
第八条违约责任
8.1卖家违约责任
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【】%。具体违约金计算方式及支付时间，双方可在本合同附件中予以明确。
8.2买家违约责任
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【】
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