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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同多种情景(2024版)

本合同目录一览

1.物业概况

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

2.甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

3.乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.物业管理费用

5.1管理费

5.2维修资金

5.3其他费用

6.服务质量与标准

6.1服务质量

6.2服务标准

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.附则

12.1名词解释

12.2合同附件

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.物业概况

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，包括但不限于主楼、附楼及停车场等配套设施。

1.2物业类型：住宅小区。

1.3物业管理范围：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.甲方权利与义务

2.1甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务，确保物业管理服务的质量。

（2）对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

（3）依法享有所拥有物业的一切权利。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用。

（2）协助乙方开展物业管理工作，提供必要的经营条件。

（3）遵守物业管理规章制度，维护公共秩序。

3.乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，并收取相应的费用。

（2）对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止和管理。

（3）依法享有所经营物业的一切权利。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务。

（2）确保物业管理服务的正常进行，不得擅自停业。

（3）遵守相关法律法规，不得有违法行为。

4.合同期限

4.1起始日期：自2024年1月1日起。

4.2终止日期：合同期满或者双方协商一致解除合同。

5.物业管理费用

5.1管理费：人民币元/月/平方米，按建筑面积计算。

5.2维修资金：人民币元/月/平方米，按建筑面积计算。

5.3其他费用：双方协商确定，包括但不限于装修费用、维修费用等。

6.服务质量与标准

6.1服务质量：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的物业管理服务。

6.2服务标准：乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量和效率。具体服务标准见附件。

7.合同的变更与解除

7.1变更条件：

（1）双方协商一致。

（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更。

7.2解除条件：

（1）合同期限届满，双方未续签。

（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。

8.违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付物业管理费用的，应支付滞纳金，滞纳金为本金万分之五的日利率。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2

调解解决：协商不成时，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续签

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件：合同期限届满或者双方协商一致解除合同。

10.3续签条件：合同终止前3个月，双方均无异议的，可以续签。

11.保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。

11.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。

12.附则

12.1名词解释：本合同中所涉及的专用名词，如有未尽事宜，双方可另行解释。

12.2合同附件：本合同附件包括物