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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业租赁安全协议（2024年特制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.物业概况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.物业使用

6.1物业用途

6.2使用限制

6.3设施设备使用

7.物业维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维护保养标准

8.安全保障

8.1安全责任

8.2安全设施

8.3应急预案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“物业”指位于[物业地址]的[物业名称]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

（2）“租赁方”指拥有物业所有权的[出租方全称]。

（3）“承租方”指与租赁方签订本合同的[承租方全称]。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期。

（5）“租金”指承租方按照本合同约定应支付给租赁方的金额。

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方全称：[出租方全称]

租赁方地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方全称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.物业概况

3.1物业名称

物业名称：[物业名称]

3.2物业地址

物业地址：[物业地址]

3.3物业类型

物业类型：[物业类型，如住宅、商用等]

3.4物业面积

物业面积：[物业面积，单位：平方米]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续租条款

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租一年，续租条件不变。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：[租金金额，单位：元/月]

5.2支付方式

租金应于每月[支付日]前支付至租赁方指定账户。

5.3支付时间

租金支付时间：每月[支付日]

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日[逾期利率]的滞纳金。

6.物业使用

6.1物业用途

承租方应仅将物业用于[物业用途]，不得擅自改变物业用途。

6.2使用限制

（1）未经租赁方同意，承租方不得将物业转租、转借或以其他任何形式转让使用权。

（2）承租方不得在物业内进行任何违法活动。

（3）承租方应保持物业的完好状态，不得擅自改动房屋结构、装修或设施。

6.3设施设备使用

承租方应合理使用物业内的设施设备，不得擅自损坏或丢弃。

7.物业维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

（1）保持物业的整洁和卫生；

（2）对物业内的设施设备进行合理使用，不得造成损坏；

（3）遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用物业。

8.安全保障

8.1安全责任

租赁方负责物业的安全保障，包括但不限于：

（1）物业的消防安全；

（2）物业的治安保卫；

（3）物业的设施设备安全；

（4）物业的紧急疏散通道畅通。

承租方在使用物业期间，应遵守国家有关安全法律法规，确保自身及他人的人身和财产安全。

8.2安全设施

物业内应配备符合国家安全标准的消防设施、安全出口标志、应急照明等安全设施。

8.3应急预案

租赁方应制定应急预案，并在发生突发事件时及时启动，保障承租方及其他物业使用者的安全。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反本合同约定的物业使用规定；

（3）租赁方未履行本合同约定的安全保障责任；

（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给