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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024商业地产租赁协议范本大全版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金的确定

3.2租金的支付方式

3.3租金的调整

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的期限

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.转租

7.1承租人的转租权

7.2出租人的同意

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诉讼地点

11.通知

11.1通知的方式和时间

12.适用法律

12.1合同的适用法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署

14.1合同的签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），具体位置和建筑物编号为____。

1.1.2租赁物为一栋____层高的建筑物，总建筑面积为____平方米。

1.1.3租赁物包括____个停车位。

1.2租赁面积的确定

1.2.1承租人租赁的面积为____平方米，具体分布在____（详细楼层和房间号）。

1.2.2出租人应当在租赁开始前将租赁物按照约定的面积交付给承租人。

1.2.3租赁物的实际面积与约定面积存在差异的，双方同意按照实际交付的面积计算租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为____年__月__日。

2.1.2出租人应在租赁开始日期前保证租赁物符合约定的使用条件。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁结束日期为____年__月__日。

2.2.2租赁期限届满后，承租人应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。

2.3租赁期限的延长

2.3.1租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限，应提前____个月向出租人提出书面申请。

2.3.2出租人应在收到延长申请后____个月内给予答复。

2.3.3双方同意延长租赁期限的，应签订书面延长协议，并约定新的租赁开始日期和结束日期。

3.租金及支付方式

3.1租金的确定

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.1.2租金支付周期为____个月，承租人应在每个支付周期到期时支付当期租金。

3.2租金的支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

3.3租金的调整

3.3.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方同意按照市场租金的____%进行租金调整。

3.3.2租金调整的周期为____年，双方应在租赁期限内协商确定租金调整的具体时间点。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租人只能将租赁物用于____（用途），不得擅自改变租赁物的用途。

4.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租人应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2.2承租人应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行维护和保养。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.1.2出租人应在租赁期限内对租赁物进行定期检查，及时解决租赁物存在的问题。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。

5.2.2承租人发现租赁物存在安全隐患的，应立即通知出租人进行维修。

5.3维修和保养的期限

5.3.1出租人的维修和保养期限为租赁期限内。

5.3.2承租人的维修和保养期