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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁安全保证合同范本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起始日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金退还方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修责任

4.3房屋改造与装修限制

5.房屋保险

5.1房屋保险的购买与保额

5.2保险费用承担方

5.3保险理赔程序与责任

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3合同解除后的责任与权益处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构与地点

9.3法律适用

10.合同的生效与终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的相关事宜

11.其他约定

11.1宠物管理条款

11.2访客管理条款

11.3房屋交接与退还条款

12.附件

12.1房屋照片与设施清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋保险单据

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件说明

14.1附件一：房屋设施清单

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：房屋保险单据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限与起始日期

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式与账户信息

乙方可通过银行转账的方式支付租金，甲方银行账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【账号号码】

开户行：【开户银行】

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账的方式将押金退还给乙方。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

4.3房屋改造与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或进行大规模装修。

第五条房屋保险

5.1房屋保险的购买与保额

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人，保险保额不得低于房屋评估价值的【保额比例】。

5.2保险费用承担方

房屋保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔程序与责任

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并协助保险公司进行理赔，甲方应承担相应的理赔责任。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方有权要求乙方按合同约定支付租金和押金，并有权检查房屋的使用情况。甲方应保证房屋的基本居住功能，并负责房屋的维修和保养。

6.2承租方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用和居住在该房屋内，并有权要求甲方履行合同约定的义务。乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如甲方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

8.2承租方违约责任

如乙方未按合同约定支付租金或提前解约，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

8.3违约金计算方式与支付

违约金的计算方式为：违约金=租金×违约月数。违