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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精品餐饮房屋租赁协议详情(2024版)版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.租赁用途
4.1房屋使用范围
4.2房屋经营范围
5.双方权利和义务
5.1出租方权利和义务
5.2承租方权利和义务
6.维修和保养
6.1出租方负责维修的范围内
6.2承租方负责维修的范围内
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
8.房屋损坏及赔偿
8.1房屋损坏处理方式
8.2赔偿金额计算方式
9.合同变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径解决
12.法律适用
12.1合同适用的法律法规
13.其他条款
13.1房屋交付时间
13.2房屋退还时间
13.3房屋退还条件
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所指租赁房屋位于____市____区（县）____街道____号，具体地址为____（详细到门牌号）。
1.2房屋面积
租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋内部结构及布局具体以实际交付时的状况为准。
1.3房屋设施
房屋内现有设施包括但不限于：____（列出主要设施，如中央空调、新风系统、装修等）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方未在租赁期满前提出解除合同，本合同自动续约____年，续约次数____次。
2.3租赁续约条款
续约时，双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同，新合同的租金标准按市场行情调整。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付周期
租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3租金支付账户
账户名称：____
账号：____
开户行：____
4.租赁用途
4.1房屋使用范围
承租方仅将租赁房屋用于____（具体经营范围），不得用于任何非法活动。
4.2房屋经营范围
承租方在此租赁房屋内进行____（详细经营项目）的经营活动。
5.双方权利和义务
5.1出租方权利和义务
出租方应保证租赁房屋符合约定的使用和经营条件，并承担因房屋本身瑕疵导致的一切责任。
5.2承租方权利和义务
承租方应按约定用途使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养工作。
6.维修和保养
6.1出租方负责维修的范围内
出租方负责对租赁房屋的结构、设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。
6.2承租方负责维修的范围内
承租方负责对租赁房屋内部进行日常的清洁、保养和修复，不得擅自改动房屋结构。
8.保险责任
8.1出租方保险责任
出租方应确保租赁房屋拥有合法的保险，包括但不限于火险、水险等，并将保险单副本交给承租方查阅。
8.2承租方保险责任
承租方应自行购买相应的业务保险，包括但不限于第三方责任险、财产保险等，并将保险单副本交给出租方查阅。
9.房屋损坏及赔偿
9.1房屋损坏处理方式
租赁期间，如发生房屋及设施的损坏，承租方应立即通知出租方，并按照约定的维修责任范围进行修复。
9.2赔偿金额计算方式
因承租方原因导致房屋及设施损坏的，修复费用由承租方承担。修复费用按照实际发生费用计算，并提供正式的维修发票。
10.合同变更和解除
10.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除合同的原因、日期及后续处理事宜。
11.违约责任
11.1出租方违约责任
出租方如未按合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.2承租方违约责任
承租方如未按合同约定支付租金或未按约定用途使用租赁房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔
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