毛坯商铺租赁合同范本(2024年修订)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

毛坯商铺租赁合同范本(2024年修订)版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

4.2租赁商铺使用规范

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转让和转租

7.1租赁商铺转让条件

7.2租赁商铺转租条件

8.解除合同的条件

8.1出租人解除合同的条件

8.2承租人解除合同的条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

11.4合同的保密条款

11.5合同的适用法律

12.附件

12.1商铺照片

12.2商铺平面图

12.3租赁商铺相关法律法规

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于_______（详细地址），位于_______（商业区/街道/区域），紧邻_______（附近地标/交通线路）。

1.2商铺面积

商铺实际可用面积为_______平方米，包含_______（具体房间/区域）。

1.3商铺现状

商铺目前处于毛坯状态，内部结构为_______（简述内部布局），墙壁、地板等需进行装修和改造。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。若双方同意续约，应在该日期前至少_______个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及商铺使用状况进行租金调整，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次，承租人应在每个支付周期开始前_______个工作日支付当期租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个支付周期开始前_______个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据届时市场行情及商铺使用状况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

4.2租赁商铺使用规范

承租人应按约定用途合理使用商铺，不得进行任何违法活动，不得损害商铺设施及结构安全，不得影响商铺周边环境。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及共用设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致商铺无法正常使用，出租人应承担相应的维修责任。

5.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺设施完好。如承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应按照我国法律法规及保险行业的有关规定，为商铺投保相应的保险，并将保险单副本交出租人备案。如承租人未按约定投保，出租人可要求承租人承担因此产生的全部责任。

6.2出租人保险责任

出租人应按照我国法律法规及保险行业的有关规定，为商铺投保相应的保险，并将保险单副本交承租人备案。如出租人未按约定投保，出租人应承担因此产生的全部责任。

第八条转让和转租

8.1租赁商铺转让条件

承租人不得将租赁商铺进行转让或转租给第三方。如承租人确需转让或转租，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意的转让或转租行为均属无效。

8.2租赁商铺转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁商铺转租给第三方。转租