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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

现房交易协议样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源产权

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.其他约定

9.1物业服务

9.2水电气费用

9.3配套设施

9.4邻里关系

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权证

12.3买卖双方身份证明

13.补充协议

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，不含公摊面积

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：南

1.6房源产权：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：（自然人/公司）

2.2.2地址：市区街道号

2.2.3法定代表人/自然人：

2.2.4联系电话：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，剩余款项在办理房屋过户手续完成后五个工作日内支付完毕。

第四条交付及过户

4.1交付时间：自买卖双方办理完房屋过户手续完成后十个工作日内

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水电气等公共服务设施正常运行

4.3过户时间：自双方签订本合同之日起三十个工作日内，双方共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续

4.4过户费用：双方按照不动产登记部门的规定共同承担过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位

5.3保修期限：自房屋交付之日起两年内

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等

6.2税费承担方式：根据相关法律法规及政策规定，由买受人承担的税费由买受人承担；由出卖人承担的税费由出卖人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金；

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的，应当按照买受人实际损失向买受人支付赔偿金；

7.1.3出卖人提供虚假房源信息或者隐瞒重要事实的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的购房款项，并按照购房款项的双倍支付违约金。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付购房款项的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金；

7.2.2

买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应当按照迟延过户部分房价款的双倍向出卖人支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：市

8.3诉讼时效：买受人自知道或者应当知道其权益受到损害之日起两年内行使诉讼权利。

第九条其他约定

9.1物业服务：买受人自房屋交付之日起，按照物业管理相关规定，向物业管理公司支付物业服务费用。

9.2水电气费用：买受人自房屋交付之日起，按照相关规定承担水、电、气等公共服务费用。

9.3配套设施：出卖人应按照