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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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正规的商铺买卖合同精选1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1买方

1.2卖方

1.3商铺

1.4合同签订日期

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

2.4商铺产权

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户手续

第五条售后服务及保修

5.1售后服务

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的手续

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

第九条合同的生效、终止和续签

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续签条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

11.3不可抗力的通知

第十二条其他条款

12.1税费

12.2物业管理费

12.3商铺用途

12.4合同的转让

第十三条附件

13.1商铺所有权证明

13.2商铺使用权证明

13.3付款凭证

13.4其他相关文件

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1买方：指签订本合同的购买商铺的自然人、法人和其他组织。

1.2卖方：指签订本合同的出售商铺的自然人、法人和其他组织。

1.3商铺：指位于_______的_______（详细地址），面积为_______平方米的商铺。

1.4合同签订日期：指双方签署本合同的日期。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于_______（详细地址），紧邻_______，交通便利，人流量大。

2.2商铺面积：_______平方米，实际使用面积_______平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于_______状态，设施齐全，具备经营条件。

2.4商铺产权：商铺所有权归卖方所有，不存在任何产权纠纷。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格：商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3其他方式：_______。

3.3定金：买方应在合同签订之日起_______日内向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4首付款：买方应在_______日内向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.5贷款：买方同意向_______银行申请商业贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.6尾款：买方应在贷款批准后_______日内向卖方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条交付及过户

4.1交付时间：商铺交付时间为_______年_______月_______日。

4.2.1商铺所有权转移手续办理完毕；

4.2.2商铺的实际面积与合同约定面积误差在国家允许范围内；

4.2.3商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响正常经营的问题。

4.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.4过户手续：买方和卖方应共同前往相关部门办理商铺过户手续，过户过程中应提供的资料由双方共同准备。

第五条售后服务及保修

5.1售后服务：卖方应提供_______年的售后服务，包括商铺设备的维护、保养等。

5.2保修期限：自商铺交付之日起算，保修期限为_______年。

5.3保修范围：保修范围包括商铺的设施设备、建筑结构等，具体范围由双方协商确定。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.1双方协商一致；

6.2.2依法解除合同；

6.2.3合同约定的解除条件成就。

6.3变更和解除的手续：合同的变更和解除应书面签署，并报送相关部门备案。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有