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信号塔租赁合同7

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有信号塔所有权的单位或个人，乙方为有意租赁该信号塔的单位或个人。甲方保证其对该信号塔拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。乙方承诺按照本合同约定租赁、使用甲方信号塔，并承担相应的法律责任。

(2)甲方全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在签订本合同时，均应确保其法定代表人或授权代表具有完全的民事行为能力和签署合同的权利。

(3)本合同签订前，乙方已对甲方信号塔进行了实地考察，并对信号塔的实际情况进行了详细了解。乙方确认信号塔的现状符合租赁要求，包括但不限于信号塔的结构安全、通信设备完好、周围环境适宜等。同时，乙方确认甲方提供的信号塔租赁条件符合双方协商一致的意见，乙方同意按照本合同约定租赁使用甲方信号塔。

二、租赁标的及租赁期限

(1)本合同租赁标的为位于[具体位置]的信号塔，塔高[塔高]米，覆盖范围[覆盖范围]。该信号塔自建设以来，已成功支持[运营商数量]家运营商的通信网络，累计服务用户数达到[用户数量]。根据甲方提供的资料，信号塔周边有[周边建筑物/设施]等配套设施，可满足乙方租赁需求。

(2)租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。在租赁期间，乙方有权使用信号塔及其附属设施，甲方应保证信号塔的正常运行，不得擅自拆除或改动信号塔结构。如因甲方原因导致信号塔无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

(3)信号塔租赁期间，乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。如因乙方行为导致信号塔或周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。此外，乙方在租赁期间，如需对信号塔进行升级改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担，甲方提供必要的支持与协助。

三、租金及支付方式

(1)本合同租金为人民币[租金金额]元/年，共计[租赁年数]年，租金总额为人民币[总租金金额]元。租金支付方式如下：乙方应于每年[支付日期]前，将当年度租金一次性支付至甲方指定账户。根据市场行情，信号塔租赁价格在[参考价格区间]元/年，本合同租金低于市场平均价格，体现了甲乙双方友好协商、互利共赢的原则。

(2)若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金总额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并有权暂停乙方使用信号塔，直至乙方支付全部租金及滞纳金。以[过往案例]为例，某租赁合同中，乙方因未按时支付租金，导致信号塔被暂停使用，最终乙方支付了超过合同金额的滞纳金。

(3)租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。续签期间，租金价格可按当年市场行情进行调整，但不得低于上一年度的租金价格。若乙方有意继续租赁，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请。如乙方未提出续租申请，视为放弃租赁权。此外，甲方有权根据市场变化调整租金标准，并提前[提前通知时间]通知乙方，乙方应在接到通知后[回复时间]内予以确认。

四、合同履行与违约责任

(1)本合同双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。甲方应保证信号塔的完好，并确保乙方在使用过程中不受干扰。乙方在使用信号塔时，应合理使用，不得损坏信号塔及附属设施。如因乙方原因造成信号塔损坏，乙方应负责修复或赔偿。例如，若乙方在信号塔上安装设备时造成塔身损坏，乙方需承担修复费用。

(2)如甲方未能按合同约定提供信号塔或提供的服务不符合约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括乙方因甲方违约所遭受的直接损失和间接损失。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

(3)若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。此外，如一方违约行为严重损害对方利益，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。合同解除后，双方应立即终止履行合同，并处理相关事宜。