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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋室内外消防器材更换及维修合同

合同目录

第一章合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同目的与原则

1.4合同有效期

第二章房屋消防器材更换及维修范围

2.1室内消防器材更换范围

2.2室外消防器材更换范围

2.3维修范围及标准

第三章工程进度安排

3.1工程阶段划分

3.2各阶段工期要求

3.3进度计划调整及审批

第四章质量要求与标准

4.1消防器材质量要求

4.2工程质量标准

4.3质量验收及整改

第五章合同价款及支付方式

5.1合同价款确定方式

5.2分阶段支付比例

5.3付款时间及方式

第六章保险责任及赔偿

6.1保险责任范围

6.2赔偿方式及标准

6.3保险合同办理

第七章施工安全与环保

7.1施工安全要求

7.2环保措施及要求

7.3事故处理及责任

第八章合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿方式

9.3违约责任的追偿

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一章合同附件

11.1消防器材清单

11.2施工图纸及技术要求

11.3合同双方签署文件

第十二章合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三章合同履行监督

13.1监督机构及职责

13.2监督内容与方法

13.3监督结果及处理

第十四章其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3合同附件清单

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同签订依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，特订立本合同。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方（房屋产权方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方（消防器材更换及维修方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同目的与原则

1.3.1本合同旨在明确甲方房屋室内外消防器材更换及维修的具体事宜，确保消防器材的正常使用。

1.3.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.4合同有效期

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日终止。

第二章房屋消防器材更换及维修范围

2.1室内消防器材更换范围

2.1.1更换室内灭火器、消防栓、烟感报警器等消防设施。

2.1.2更换室内消防管道、消防阀门等配件。

2.2室外消防器材更换范围

2.2.1更换室外消防栓、消防水池等设施。

2.2.2更换室外消防管道、消防阀门等配件。

2.3维修范围及标准

2.3.1对损坏的消防器材进行维修，确保其功能完好。

2.3.2维修工作应符合国家相关消防技术标准。

第三章工程进度安排

3.1工程阶段划分

3.1.1预备阶段：合同签订后10个工作日内完成。

3.1.2施工阶段：合同签订后30个工作日内完成。

3.1.3验收阶段：施工阶段完成后5个工作日内完成。

3.2各阶段工期要求

3.2.1预备阶段：完成施工方案的编制和审批。

3.2.2施工阶段：确保工程按计划进行，不得延误工期。

3.2.3验收阶段：完成工程验收，确保消防器材符合要求。

3.3进度计划调整及审批

3.3.1如遇特殊情况，需调整进度计划，应及时通知对方并经双方协商一致后予以调整。

第四章质量要求与标准

4.1消防器材质量要求

4.1.1更换的消防器材须符合国家相关质量标准，具有合格证明。

4.1.2维修的消防器材应确保功能完好，符合设计要求。

4.2工程质量标准

4.2.1工程施工应严格按照设计方案和施工图纸进行。

4.2.2工程施工质量应符合国家相关工程质量标准。

4.3质量验收及整改

4.3.1工程验收应由甲方组织，乙方配合。

4.3.2如发现质量问题，乙方应在验收合格前整改完毕。

第五章合同价款及支付方式

5.1合同价款确定方式

5.1.1合同价款根据消防器材更换及维修的具体范围、数量及市场行情确定。

5.2分阶段支付比例

5.2.1预备阶段：支付合同价款的30%。

5.2.2施工阶段：支付合同价款的40%。

5.2.3验收合格后：支付合同价款的30%