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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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简单的民房租房合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋为层建筑，户型为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视接入。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

出租人名称：X

联系电话：X

联系地址：北京市朝阳区街号

2.2承租人信息：

承租人名称：X

联系电话：X

联系地址：市区街号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前天通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，如因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

第七条房屋维修

7.1维修责任：房屋及附属设施在租赁期间如有损坏，承租人应负责维修，维修费用由承租人承担。

7.2维修费用：如因房屋结构、设备设施故障等原因导致承租人需要维修的，维修费用由出租人承担。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：合同履行期间，如出租人和承租人同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。

11.2

合同变更程序：合同变更协议应经双方签字盖章，并注明变更日期和变更内容。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方同意不再续约；

（2）出租人提前解除合同，应提前天书面通知承租人；

（3）承租人提前解除合同，应提前天书面通知出租人，并支付违约金；

（4）合同履行期间，发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

12.2合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，注明解除日期和解除原因。