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企业资产转让合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同双方当事人为甲方（转让方）和乙方（受让方），鉴于甲方拥有一定数量的资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等，现愿将其中的部分资产转让给乙方。本合同旨在明确双方的权利义务，确保资产转让的顺利进行。

(2)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，合同有效期为______年，自合同签订之日起至______年______月______日止。合同签订地点为______。

(3)本合同所述资产转让事宜，应遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。甲方承诺提供的资产信息真实、准确、完整，并对所提供信息的真实性负责。乙方承诺按照合同约定支付转让价款，并依法使用、管理和维护转让资产。

二、转让资产的范围和内容

(1)本合同所涉及的转让资产范围包括但不限于以下内容：位于______市______区______路的______号土地使用权，土地面积为______平方米，土地用途为______；建筑面积为______平方米的建筑物，包括______栋楼，建筑物结构为______；以及与建筑物配套的______套设备，包括但不限于______。

(2)土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权，但不得改变土地用途，如需改变用途，须按照国家相关法律法规办理相关手续。建筑物及其配套设施的转让，乙方在取得产权后，享有该建筑物的所有权，并承担相应的维护、修缮责任。设备转让后，乙方享有设备的所有权，并按照设备的技术说明书进行使用和维护。

(3)甲方应保证转让的资产权属清晰，不存在任何法律纠纷或权属争议。甲方在合同签订前，应将资产涉及的产权证明文件、土地使用权证、房产证等文件提交给乙方进行审查。在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方不能正常使用或收益，甲方应承担相应的法律责任。乙方在取得资产后，应按照合同约定合理使用，不得擅自改变资产用途或进行非法活动。

三、转让资产的交付和验收

(1)本合同项下转让资产的交付方式为：甲方应于合同生效之日起______日内，将土地使用权证、房产证及相关设备交付给乙方。交付地点为______市______区______路______号。如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金。

(2)乙方在收到资产后______日内进行验收。验收标准参照国家相关行业标准及设备技术说明书。验收过程中，如发现资产存在质量、数量或技术参数不符等问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。例如，在2019年某案例中，因甲方交付的设备存在技术参数偏差，导致乙方项目延期，经协商，甲方赔偿乙方损失______万元人民币。

(3)验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如乙方在验收过程中未提出异议，视为乙方对资产已无异议。如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在______日内进行整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。例如，在2020年某案例中，因甲方未能按期整改，乙方成功要求解除合同，并获得了______万元人民币的违约赔偿。

四、转让价款及支付方式

(1)本合同项下转让资产的价款总额为人民币______元整。该价款包括但不限于土地使用权转让价款、建筑物转让价款及设备转让价款。甲方应于合同生效之日起______日内，向乙方出具转让资产的合法税务发票。

(2)乙方支付转让价款的方式如下：自合同生效之日起______日内，乙方应向甲方支付总额的______%，即人民币______元；剩余______%，即人民币______元，应在资产交付并验收合格后______日内支付。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

(3)若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的______%作为违约金。甲方有权要求乙方立即支付全部转让价款，并有权解除合同，同时要求乙方承担相应的违约责任。例如，在2021年某案例中，因乙方未按约定支付转让价款，甲方成功要求乙方支付违约金人民币______元，并解除合同。此外，甲方有权要求乙方承担因违约造成的其他损失。

五、违约责任及争议解决

(1)若甲方未能按照合同约定及时、完整地交付资产，或提供的资产存在权属不清、质量不合格等问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款总额的______%。同时，甲方还应承担由此给乙方造成的直接经济损失。

(2)若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的______%作为违约金。若乙方连续两次未按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

(3)双方在履行合同过程中发生争议，应友好协