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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳房屋租赁协议规范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金没收条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修决策

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租违约金

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2家具家电清单

13.3合同附件

14.合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：深圳市南山区路号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。承租人应按合同约定合理使用房屋，并确保房屋及设施的安全和完好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续约，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金的日期前个工作日将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租人选择现金支付，应将租金交至出租人指定的收款人。

3.4租金迟延支付的违约金：如承租人迟延支付租金，应支付迟延支付部分5%的违约金，作为对出租人损失的赔偿。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人。出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在个工作日内将押金退还给承租人。

4.3押金没收条款：如承租人违反本合同约定，出租人有权部分或全部没收押金，作为对出租人损失的赔偿。

第五条房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期限内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，出租人应负责维修或更换。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致的损坏，承租人应承担维修或更换费用。

5.3重大维修决策：如房屋及设施出现重大故障或需要大规模维修，出租人应与承租人协商解决。如协商不成，双方可寻求第三方调解或仲裁。

第六条房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，并确保房屋及设施的安全和完好。不得擅自改变房屋结构和设施，不得在房屋内进行违法活动。

第八条保险责任

7.1出租人保险责任：出租人应为其自有财产办理保险，并确保保险有效期内。如因房屋及设施本身原因导致的损失，由出租人承担保险责任。

7.2承租人保险责任：承租人应为其个人财产办理保险，并确保保险有效期内。如因承租人原因导致的损失，由承租人承担保险责任。

第九条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并提供转租对象的姓名、联系方式及身份证复印件。